van Aerssenstraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond:
Via de entreehal stap je de woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met een warme basis en mogelijkheden om hier een comfortabele woonplek te creëren. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime keuken. Dankzij de prettige lichtinval is dit een aantrekkelijke plek waar je een gezellige woonkeuken kunt realiseren, een ruimte waar koken en samenzijn samenkomen. Via de keuken kom je in een tussenhal. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche en toilet en toegang naar de achtertuin.?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en een aangename lichtinval ontstaat. Daarnaast is er een praktische berging waar de CV- ketel is geplaats en een wastafel is gerealiseerd. Een ideale ruimte voor extra opslag en functionaliteit.
? ?
Tuin & berging:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek waar je een sfeervolle buitenruimte kunt creëren om te ontspannen, te genieten van lange zomerdagen en gezellige momenten buiten. In de tuin staat een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Karakteristieke woning met authentieke uitstraling
– Praktische indeling met mogelijkheden naar eigen wens
– Zonnige achtertuin op het zuiden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 279.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-04-2026 · Van Rossum Makelaardij | QualisPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Aerssen. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Binnenweg 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Sint Sebast. 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Aerssenstraat 16 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Aerssenstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Aerssenstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.6 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Maassluis West 20.7 km · Treinstation
- Steendijkpolder 20.9 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 24.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Aerssenstraat 16 in Sommelsdijk ligt tussen de 270.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de van Aerssenstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Aerssenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.