Huispedia
149 m2 wonen
408 m2 perceel
5 kamers
C

Pasakker 95

149 m²
408 m²
5 kamers
C
5712 HT Someren
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 603K – 661K
Huispedia Woningwaarde
189 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Pasakker, een unieke locatie nabij het centrum van Someren, op een perceel van 408 m2 groot, ligt deze stijlvolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte, inpandige garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1980, is recentelijk gemoderniseerd, heeft 149 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C (energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot kelder, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.
Moderne toiletruimte met wandcloset.
Praktische kelder met bergruimte.
Royale woonkamer met zithoek, sfeervolle haard, ruimte voor een grote eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft houten vloer met visgraatmotief voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond.
Landelijke keuken, in wandopstelling met schiereiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast, vaatwasser, luxe elektrisch (inductie) fornuis voorzien van dubbele oven en afzuigkap). De twee lichtstraten zorgen voor een gewenste hoeveelheid daglicht. De keuken heeft een natuurstenen tegelvoer met vloerverwarming, strakke wanden en balken plafond.
Portaal met doorgang naar bijkeuken, multifunctionele ruimte, inpandige garage en het buitenverblijf.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en aanrechtblad met bovenkasten.
De speel-/werkkamer betreft een multifunctionele ruimte, welke uitstekend als volwaardige slaapkamer zou kunnen functioneren.
De oorspronkelijke garage is middels een scheidingswand opgesplitst in twee ruimtes. Het gebruik van de ruimtes is naar eigen wens in te vullen. De garage is groot circa 16 m2 (2,75m x 5,92m), is inpandig bereikbaar en heeft een middels vlizotrap bereikbare zolder.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,55m x 3,37m), voorzien van airco en inbouwkast.
Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,63m/3,62m x 2,86m/3,44m), voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,66m x 2,88m), voorzien van vlizotrap naar bergzolder
Badkamer met toilet, wastafel in meubel, douche en ligbad.
Globale indeling, tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-ketel.
Buitenverblijf
Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin, oprit voor twee auto’s en een vrije achterom. Achterzijde met twee terrassen, een terrasoverkapping, verzorgde tuin en een tuinhuis. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon, borders met beplantingen en leibomen.
Algemeen
- Unieke locatie nabij het centrum van Someren met enkel bestemmingsverkeer;
- Gelegen om de hoek van park Het Loove;
- Sfeervolle vrijstaande woning met mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen;
- Gevelkozijnen van hout en kunststof met HR++ glas;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019, eigendom);
- Begane grond, uitgezonderd garage, voorzien van vloerverwarming;
- Meterkast met 12 groepen en krachtstroom;
- Basisschool Leerrijk ligt op slechts 300 meter (loop)afstand;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 603.000 - 661.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
408 m2
Inhoud
625 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
189 m2
Balkon / terras
36 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 685.000
  2. 19-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 603.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.235/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pasakker 121 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Hooghoef 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Pasakker 111 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16870
€
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pasakker 95

De WOZ-waarde van Pasakker 95 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasakker en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pasakker 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Someren dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 9.99 km · Treinstation
  • Helmond 11.71 km · Treinstation
  • Deurne 12.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasakker 95 in Someren ligt tussen de 603.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pasakker. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasakker 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.