Huispedia
91 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
D

Zuiderstraat 7

91 m²
175 m²
5 kamers
D
5711 XH Someren
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.945/m²
Vraagprijs per m²
€ 381K – 422K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. WEL KUNT U ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Zuiderstraat te Someren, op een perceel van 175 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 3 slaapkamers, grote zolder en praktische tuin met vrijstaande berging. De woning dateert uit het bouwjaar 1969, heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m2 groot, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een D-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken.
Moderne toiletruimte (2022) met wandcloset en fontein.
Moderne keuken (2019), geplaatst in dubbele wandopstelling, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/voorraadkast en het buitenverblijf.
Ruime woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,60m x 4,03m).
Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (3,60m x 3,50m), voorzien van elektrisch bedienbare rolluik.
Slaapkamer 3: is groot circa 7m2 (2,26m x 3,06m).
Moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafel met meubel, bad-douche combinatie. Als extra is de badkamer voorzien van een waterdichte inbouw TV.
Globale indeling, tweede verdieping
Grote zolder, middels dakkapel voorzien van daglicht, met technische installaties, witgoedvoorzieningen en bergruimte.
Buitenverblijf
Voorzijde voorzien van pad naar voordeur en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde voorzien van praktische tuin – ingericht met twee terrassen, verhardingen, kunstgras, siergrind, vrijstaande berging – met vrije achterom.
Algemeen
- Gelegen om de hoek van het centrum van Someren;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- In 2025 zijn de nokvorsten vernieuwd;
- In 2025 is het schilderwerk van hal, woonkamer en overloop vernieuwd;
- In 2024 is de CV-ketel vernieuwd;
- In 2022 zijn toiletruimte en badkamer vernieuwd;
- In 2022 is de woning van 9 zonnepanelen (eigendom) voorzien;
- In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 422.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 359.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 381.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.407/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogertstra. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Bosselerstr. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Bosselerstr. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderstraat 7

De WOZ-waarde van Zuiderstraat 7 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Someren dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 9.25 km · Treinstation
  • Deurne 11.09 km · Treinstation
  • Helmond 11.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderstraat 7 in Someren ligt tussen de 381.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.