Zuiderstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Zuiderstraat te Someren, op een perceel van 175 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 3 slaapkamers, grote zolder en praktische tuin met vrijstaande berging. De woning dateert uit het bouwjaar 1969, heeft een gebruiksoppervlakte van 107 m2 groot, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een D-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken.
Moderne toiletruimte (2022) met wandcloset en fontein.
Moderne keuken (2019), geplaatst in dubbele wandopstelling, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/voorraadkast en het buitenverblijf.
Ruime woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,60m x 4,03m).
Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (3,60m x 3,50m), voorzien van elektrisch bedienbare rolluik.
Slaapkamer 3: is groot circa 7m2 (2,26m x 3,06m).
Moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafel met meubel, bad-douche combinatie. Als extra is de badkamer voorzien van een waterdichte inbouw TV.
Globale indeling, tweede verdieping
Grote zolder, middels dakkapel voorzien van daglicht, met technische installaties, witgoedvoorzieningen en bergruimte.
Buitenverblijf
Voorzijde voorzien van pad naar voordeur en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde voorzien van praktische tuin – ingericht met twee terrassen, verhardingen, kunstgras, siergrind, vrijstaande berging – met vrije achterom.
Algemeen
- Gelegen om de hoek van het centrum van Someren;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- In 2025 zijn de nokvorsten vernieuwd;
- In 2025 is het schilderwerk van hal, woonkamer en overloop vernieuwd;
- In 2024 is de CV-ketel vernieuwd;
- In 2022 zijn toiletruimte en badkamer vernieuwd;
- In 2022 is de woning van 9 zonnepanelen (eigendom) voorzien;
- In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Raadhuis Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 359.000
-
16-08-2025 · Raadhuis Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogertstra. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Bosselerstr. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Bosselerstr. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderstraat 7 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 9.25 km · Treinstation
- Deurne 11.09 km · Treinstation
- Helmond 11.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiderstraat 7 in Someren ligt tussen de 381.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.