Hartmanlaan 23
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hartmanlaan 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-01-2025 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Da Costalaan 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 898.000Winnend bod
-
Gallenkamp. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 789.000Winnend bod
-
Hartmanlaan 25 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 739.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 715.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hartmanlaan 23 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hartmanlaan en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hartmanlaan 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Soest Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Soest in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.31 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Soest 1.05 km · Treinstation
- Soest-Zuid 1.26 km · Treinstation
- Soestdijk 2.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hartmanlaan 23 in Soest is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 767.800. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hartmanlaan 23? Bekijk Huispedia Plus.
Veelgestelde vragen
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 58% van de 827 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hartmanlaan 23 al te koop?
21 maanden, sinds 24 januari 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 310 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Soest op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Soest-Zuid op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Soestdijk op 2,7 km, 10 minuten fietsen.
Hoe is het om in Soest Zuid te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.390 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.