Tensenhof 1 3768 EG Soest
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet5 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.363) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.090/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De gunstige levendige ligging met alle voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum van Soest-Zuid om de hoek. De bossen en de Soesterduinen op loopafstand en de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij.
Indeling
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte Een straatgerichte woonkamer MET erker aan de voorzijde, ruime eetkamer en halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de kantoorruimte en de achtertuin met terras en veranda. De keuken is dus voorzien van een handige bijkeuken en de doorloop naar de kantoorruimte (voorheen garage).
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, aan de achterzijde met toegang tot het balkon, ruime badkamer v.v. ligbad, douchehoek, en dubbele wastafel. Op de gezellige overloop een separate toiletruimte.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met de opstelling van de wasmachine, droger en c.v. ketel. Op deze verdieping de royale master bedroom, en 2 veluxdakramen.
Tuin
En vrij gelegen ruime achtertuin met veranda voor uwvoldoende ontspanning na een drukke dag.
Aanvaarding per direct
Bijzonderheden:
- twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Soest-Zuid
- Volledig geïsoleerde woning
- Drie ruime slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
- Inpandige katrooruiumnte (voorheen garage)
- Meerdere basisscholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum van Soest-Zuid om de hoek
- De bossen en de Soesterduinen op loopafstand
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
Twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en comfort aan de Tensenhof in Soest
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de geliefde Tensenhof in Soest, staat TWEE ONNDER EEN KAP WONING met KANTOORUIMTE (vh garage)met een eigen oprit en ruime zonnige achtertuin. Een ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de zij-entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken met bijkeuken is praktisch ingericht en biedt eveneens toegang tot de tuin.
De achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van zon. De kangtoorruimte is bereikbaar via de oprit én vanuit de tuin via de bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere kamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien ????? van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de cv-installatie en de was apparatuur. Dankzij de twee velux dakramen is dit een lichte ruimte die in gebruik is als master bedroom.
Kenmerken
• Twee-onder-een-kapwoning
• Eigen oprit en garage
• Drie (mogelijk vier) slaapkamers
• Ruime zonnige achtertuin met privacy
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, bossen en openbaar vervoer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.363
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tensenhof 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tensenhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Tensenhof 1 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tensenhof en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Tensenhof 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 695.893
- Woningwaarde jaartrend -1.84%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tensenhof 1 in Soest ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tensenhof. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tensenhof 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.