Seminariehof 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met liftinstallatie en een representatieve entree. Op de tweede woonlaag treft u het appartement aan. Vanuit de ruime hal krijgt u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Hierdoor vormt de keuken een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een separate toiletruimte.
Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Het complex is gebouwd in 1998 en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Zuidpromenade, supermarkten, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de gezellige dorpskern van Soest, natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum eenvoudig bereikbaar. Daarmee woont u hier rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bijzonderheden:
• Instapklaar 3-kamer appartement in Soest-Zuid
o Gelegen op de tweede woonlaag
• Kleinschalige appartementencomplex 'Thesaurierstate' (1998)
o Trap én lift aanwezig
o Beveiligde toegang tot de parkeergarage
• Royale woonkamer
o Veel lichtinval door grote raampartijen met schuifpui
• Open keuken in L-opstelling
o Voorzien van diverse inbouwapparatuur
o Prettige verbinding met de woonkamer
• Schuifpui naar het balkon
o Gelegen op het zuiden
o Vrije ligging
• Twee ruime slaapkamers
o Gelegen aan de voorzijde van het complex
o Kleinste kamer voorzien van kastenwand
• Royale en nette badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
• Extra gastentoilet
• Aparte stook-/wasruimte
• Ruime berging in de onderbouw (parkeergarage)
• Eigen parkeerplaats in de beveiligde garage
o Unieke A-locatie in Soest-Zuid
o Om de hoek: winkelcentrum van Soest-Zuid, diverse gezellige restaurants, winkels, supermarkt, huisartsen- en fysiotherapiepraktijk, bus- en treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS)
o 5 minuten fietsafstand: de Soester Duinen en haar prachtige bossen
• Actieve VvE aanwezig
o €334,79 servicekosten per maand
• Neem een kijkje op de eigen woningwebsite
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 600.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Seminariehof 20 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Seminariehof 22 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Seminariehof 26 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 574.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 596.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Seminariehof 38 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seminariehof en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Seminariehof 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Soest Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Soest-Zuid 0.47 km · Treinstation
- Soest 0.99 km · Treinstation
- Soestdijk 2.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Seminariehof 38 in Soest ligt tussen de 603.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seminariehof. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seminariehof 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.