Buntweg 31 3768 AV Soest

Aan een geliefd en kindvriendelijk hofje in Soest-Zuid ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning, gebouwd in 1959, maakt deel uit van een kleinschalig geheel van circa twintig woningen die sfeervol rondom een groen plantsoen en een gezellig speelveldje voor kinderen zijn gelegen. Het is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en waar veel bewoners al jarenlang met plezier wonen. Niet verrassend, want de ligging is bijzonder courant. Binnen 1-5 minuten lopen bereikt u het treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal, winkelcentrum “Hartje Zuid” en diverse basisscholen. Ook natuurliefhebbers wonen hier perfect; binnen nog geen tien minuten wandelen staat u midden in de Soester Duinen en de uitgestrekte bossen die Soest-Zuid zo geliefd maken.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er prettig contact met buiten en valt het daglicht mooi naar binnen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De dichte keuken met open doorgang is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een aparte magnetron. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen verschillend van formaat en daarmee geschikt voor diverse woonwensen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad, toilet en een comfortabele douchehoek. Een heerlijke plek om na een lange dag even tot rust te komen.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is momenteel ingericht als praktische wasruimte en biedt dankzij de dakkapel veel licht en extra ruimte. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig in de afgetimmerde kasten. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde, zeer royale slaapkamer.

Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Daarnaast is deze bijzonder diep! De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon en verzorgde borders. De druivenranken over de pergola zorgen voor een sfeervolle tweedeling in de tuin en geven het geheel extra charme. Op het terras met bankje achter in de tuin geniet u al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en een kop koffie in de ochtendzon. Via de praktische achterom loopt of fietst u bovendien zo richting de winkels. De buitenberging is ideaal voor het stallen van die fiets of het tuinmeubilair.

Dat de woning altijd met zorg is onderhouden, blijkt uit alles. Zo beschikt de woning over zes zonnepanelen en een energielabel B. Daarnaast is de gehele woning in 2020 geschilderd., waarbij de achtergevel in 2023 nog eens is aangepakt. Een sfeervolle gezinswoning op een rustige en geliefde locatie, waar comfort, groen en voorzieningen perfect samenkomen.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in Soest-Zuid
o Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje
o Om de hoek van werkelijk alle voorzieningen
• Heerlijk licht gezinshuis met verrassend veel ruimte
• Doorzon woonkamer
o Voorzien van houten vloer
o Openhaard zorgt voor natuurlijke verdeling
o Loopdeur naar achtertuin
• Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
o Loopdeur naar ahtertuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping:
o Veel bergruimte d.m.v. vaste kasten
o Hoofdslaapkamer achterzijde geeft toegang tot balkon
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel
• Vaste trap naar tweede verdieping
o Overloop met wasruimte
o Veel bergruimte
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Vrij wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten
o Bijzonder diepe achtertuin!
o Voorzien van een tweetal terrassen en fijn gazon
o Ruime vrijstaande stenen berging
o Achterom aanwezig
• Laatste jaren goed onderhouden en verduurzaamd:
o 6 zonnepanelen (2023) en nieuwe CV-ketel (2024)
o Buitenschilderwerk (2020 & achtergevel 2023)
• Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o Om de hoek: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum en basisscholen
o <10 minuten lopen: Soester Duinen en haar bossen

Toon meer Toon minder