Buntweg 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er prettig contact met buiten en valt het daglicht mooi naar binnen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De dichte keuken met open doorgang is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een aparte magnetron. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen verschillend van formaat en daarmee geschikt voor diverse woonwensen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad, toilet en een comfortabele douchehoek. Een heerlijke plek om na een lange dag even tot rust te komen.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is momenteel ingericht als praktische wasruimte en biedt dankzij de dakkapel veel licht en extra ruimte. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig in de afgetimmerde kasten. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde, zeer royale slaapkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Daarnaast is deze bijzonder diep! De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon en verzorgde borders. De druivenranken over de pergola zorgen voor een sfeervolle tweedeling in de tuin en geven het geheel extra charme. Op het terras met bankje achter in de tuin geniet u al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en een kop koffie in de ochtendzon. Via de praktische achterom loopt of fietst u bovendien zo richting de winkels. De buitenberging is ideaal voor het stallen van die fiets of het tuinmeubilair.
Dat de woning altijd met zorg is onderhouden, blijkt uit alles. Zo beschikt de woning over zes zonnepanelen en een energielabel B. Daarnaast is de gehele woning in 2020 geschilderd., waarbij de achtergevel in 2023 nog eens is aangepakt. Een sfeervolle gezinswoning op een rustige en geliefde locatie, waar comfort, groen en voorzieningen perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in Soest-Zuid
o Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje
o Om de hoek van werkelijk alle voorzieningen
• Heerlijk licht gezinshuis met verrassend veel ruimte
• Doorzon woonkamer
o Voorzien van houten vloer
o Openhaard zorgt voor natuurlijke verdeling
o Loopdeur naar achtertuin
• Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
o Loopdeur naar ahtertuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping:
o Veel bergruimte d.m.v. vaste kasten
o Hoofdslaapkamer achterzijde geeft toegang tot balkon
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel
• Vaste trap naar tweede verdieping
o Overloop met wasruimte
o Veel bergruimte
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Vrij wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten
o Bijzonder diepe achtertuin!
o Voorzien van een tweetal terrassen en fijn gazon
o Ruime vrijstaande stenen berging
o Achterom aanwezig
• Laatste jaren goed onderhouden en verduurzaamd:
o 6 zonnepanelen (2023) en nieuwe CV-ketel (2024)
o Buitenschilderwerk (2020 & achtergevel 2023)
• Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o Om de hoek: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum en basisscholen
o
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 599.000
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plasweg 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Kastanjelaan 3 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Kastanjelaan 15-A Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buntweg 31 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buntweg 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Soest Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Soest-Zuid 0.16 km · Treinstation
- Soest 1.14 km · Treinstation
- Soestdijk 2.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buntweg 31 in Soest ligt tussen de 574.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buntweg. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buntweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.