Huispedia
131 m2 wonen
271 m2 perceel
6 kamers
C

Plasweg 37

131 m²
271 m²
6 kamers
C
3768 AK Soest
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 845.000
€ 6.450/m²
Vraagprijs per m²
€ 822K – 912K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het hart van het geliefde Soest-Zuid, aan een van de meest sfeervolle en bosrijke straten van Soest, bevindt zich deze buitengewoon charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1933. Een woning die direct indruk maakt door haar karakteristieke architectuur, fraaie kapvorm, prachtige details en uitzonderlijk groene ligging. Hier woont u letterlijk aan de rand van natuurgebied de Soesterduinen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte loopafstand en binnen enkele minuten staat u midden in de uitgestrekte bossen en heidevelden die Soest zo geliefd maken.
Achter de fraaie gevel schuilt een bijzonder lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning waar karakter en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en beschikt over prachtige raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de gehele dag. De stijlvolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De aan de achterzijde gerealiseerde uitbouw (2016) creëert een verrassend ruime leefomgeving die naadloos overloopt in de royale woonkeuken. De woonkeuken (2016) is een heerlijke plek voor lange diners, gezellige familiebijeenkomsten en het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale opzet, prettige lichtinval en directe verbinding met de tuin ontstaat een bijzonder aangename leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren wordt de zonnige achtertuin als vanzelf een verlengstuk van het wonen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een fijne bijkeuken (met wasmachine-opstelling), een karakteristieke hal en een modern toilet.
Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers aan, stuk voor stuk voorzien van een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De smaakvol gemoderniseerde badkamer (2022) vormt een luxe aanvulling en beschikt over een comfortabel ligbad, fraaie inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt nog eens twee uitstekende slaapkamers en volop praktische bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst vijf slaap- of werkkamers en is zij uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte. Vanuit diverse kamers geniet u bovendien van een prachtig groen uitzicht over de omliggende bomen en de bekende St. Willibrorduskerk van Soest-Zuid.
De tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Omgeven door het groen en met meerdere sfeervolle zitplekken biedt deze tuin op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Mede dankzij de bosrijke omgeving ervaart u hier de unieke combinatie van vrijheid, rust en natuur die deze locatie zo bijzonder maken.
Een karakteristiek thuis op een locatie waar rust, natuur en woonplezier moeiteloos samenkomen. Welkom bij de Plasweg 37!
Bijzonderheden:
• Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1933
• Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Soest-Zuid
• Op loopafstand van de Soesterduinen, bossen en heidevelden
• Rustige en groene woonomgeving met voornamelijk jaren '30-bebouwing
• Uitgebouwde begane grond (2016) met royale living en woonkeuken
• Sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker
o Houten vloer en strakke wanden
o Veel lichtinval
o Houtkachel aanwezig
• Woonkeuken aan de achterzijde (2016)
o Voorzien van diverse apparatuur
o Openslaande deuren naar de achtertuin
• Bijkeuken op de begane grond
o Voorzien van wasmachine-/drogeropstelling
• Drie volwaardige slaap-/werkkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel
o Vloerverwarming aanwezig
• Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
o Twee slaap-/werkkamers aanwezig
o Praktische bergvliering aanwezig
• Fraaie voor- en achtertuin met veel privacy
o Diverse beplanting
o Meerdere zitplekken
• In 2016 grondig verbouwd door gerenommeerde aannemer:
o Uitgebouwd en nieuwe keuken
o Dak van dakkapel zolder en dak uitbouw
o Vloer begane grond geïsoleerd
o Nieuwe meterkast
o Leidingwerk begane grond en zolder (leidingwerk badkamer 2022)
• A-locatie in Soest-Zuid
o Letterlijk om de hoek: bossen en Soesterduinen
o 5-10 minuten lopen: twee basisscholen, winkelcentrum, bus- en treinstation
o 15 minuten fietsen: Amersfoort

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 822.000 - 912.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud
497 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 845.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 822.000 – 912.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.611/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plasweg 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod
  • Braamweg 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Braamweg 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21570
€
Hypotheeksom € 866000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 667.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plasweg 37

De WOZ-waarde van Plasweg 37 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plasweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plasweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soest-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Soest Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Soest-Zuid 0.48 km · Treinstation
  • Soest 1.64 km · Treinstation
  • Soestdijk 2.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plasweg 37 in Soest ligt tussen de 822.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plasweg. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plasweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.