Di Lassostraat 79 3766 EB Soest
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.907) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.067/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Di Lassostraat 79! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1983 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische woonruimte. Met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je direct kunt genieten. Bovendien bevinden winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Nieuwsgierig geworden? Lees mee!
Via de entree kom je in de hal voorzien van meterkast, toilet en trappenkast voor extra opbergruimte. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is van ruim formaat waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een grote zithoek. Voor de knusse (winter)avonden bevindt zich hier ook een gashaard.
Via de schuifpui kom je zo in de tuin waar altijd schaduw en zon te vinden is door de gunstige ligging en het plaatsen van een zonnescherm. In de tuin is een grote berging aanwezig met veel opbergruimte en schuifdeur aan de achterzijde, perfect voor de motorfanaten of jonge gezinnen met een bakfiets! In de berging bevindt zich tevens een open ruimte waar gemakkelijk een overkapping gecreëerd kan worden.
Een leuk extra pluspunt is het speeltuintje direct achter de tuin, waardoor kinderen dichtbij huis veilig kunnen spelen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken met groot raampartij voorzien van ingebouwde zonwering. Door de vele ramen is de gehele verdieping een fijne lichte ruimte waar plaats is voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd en geborreld kan worden. Deze centrale plek vormt het hart van de woning!
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. De verdieping is volledig gestuct en heeft dezelfde vloer, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de praktische indeling uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Een fijne extra ruimte die zich gemakkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen. Daarnaast bevindt zich hier veel opbergruimte door de praktische knieschotten en een wasruimte met ruimte voor de CV en wasmachine- en drogeraansluiting.
Als kers op de taart heeft deze nette woning een A label. Dit door de geplaatste kunststofkozijnen met geïntrigeerde raambekleding, de HR++ beglazing en CV-ketel uit 2024!
Kortom, een onderhoudsarme eengezinswoning met volop ruimte! Benieuwd geworden? Wij laten de woning graag zien!
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Recentelijk geplaatste badkamer en CV Ketel
- Voorzieningen op loopafstand
- 4 nette slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.907
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Di Lassostraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Di Lassostraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Di Lassostraat 79 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Di Lassostraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Di Lassostraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Soestdijk 2.88 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 2.96 km · Treinstation
-
Soest 3.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.572
- Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Di Lassostraat 79 in Soest ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Di Lassostraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Di Lassostraat 79? Bekijk het complete waarderapport.