Di Lassostraat 79 3766 EB Soest

107 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.907/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.907) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.067/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare eengezinswoning met energielabel A en zonnige tuin in Soest!

Welkom aan de Di Lassostraat 79! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1983 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische woonruimte. Met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je direct kunt genieten. Bovendien bevinden winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Nieuwsgierig geworden? Lees mee!
Via de entree kom je in de hal voorzien van meterkast, toilet en trappenkast voor extra opbergruimte. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is van ruim formaat waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een grote zithoek. Voor de knusse (winter)avonden bevindt zich hier ook een gashaard.

Via de schuifpui kom je zo in de tuin waar altijd schaduw en zon te vinden is door de gunstige ligging en het plaatsen van een zonnescherm. In de tuin is een grote berging aanwezig met veel opbergruimte en schuifdeur aan de achterzijde, perfect voor de motorfanaten of jonge gezinnen met een bakfiets! In de berging bevindt zich tevens een open ruimte waar gemakkelijk een overkapping gecreëerd kan worden.

Een leuk extra pluspunt is het speeltuintje direct achter de tuin, waardoor kinderen dichtbij huis veilig kunnen spelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken met groot raampartij voorzien van ingebouwde zonwering. Door de vele ramen is de gehele verdieping een fijne lichte ruimte waar plaats is voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd en geborreld kan worden. Deze centrale plek vormt het hart van de woning!

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. De verdieping is volledig gestuct en heeft dezelfde vloer, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de praktische indeling uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Een fijne extra ruimte die zich gemakkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen. Daarnaast bevindt zich hier veel opbergruimte door de praktische knieschotten en een wasruimte met ruimte voor de CV en wasmachine- en drogeraansluiting.

Als kers op de taart heeft deze nette woning een A label. Dit door de geplaatste kunststofkozijnen met geïntrigeerde raambekleding, de HR++ beglazing en CV-ketel uit 2024!

Kortom, een onderhoudsarme eengezinswoning met volop ruimte! Benieuwd geworden? Wij laten de woning graag zien!

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Recentelijk geplaatste badkamer en CV Ketel
- Voorzieningen op loopafstand
- 4 nette slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.907
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Di Lassostraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 525.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Di Lassostraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 642.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.23%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ereprijsstraat 85
Verkocht mrt 2026
Ereprijsstr. 85
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Draailier 13
Verkocht mei 2026
Draailier 13
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Varenstraat 53
Verkocht mei 2026
Varenstraat 53
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Di Lassostraat 79

De WOZ-waarde van Di Lassostraat 79 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Di Lassostraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Di Lassostraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Soestdijk 2.88 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 2.96 km · Treinstation
  • Soest 3.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.572
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Di Lassostraat 79 in Soest ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Di Lassostraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Di Lassostraat 79? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Di Lassostraat 79 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Di Lassostraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Di Lassostraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Di Lassostraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.