Woningwaarde van Vedelaarpad 8 Soest is
€ 394.000 - 458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 augustus 2020
Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vedelaarpad in Soest ligt deze karakteristieke woning. Vedelaarpad 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vedelaarpad. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vedelaarpad 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vedelaarpad 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Vedelaarpad 8 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vedelaarpad en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vedelaarpad 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 644.241
- Woningwaarde jaartrend -0.15%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vedelaarpad 8 in Soest ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vedelaarpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vedelaarpad 8? Bekijk het complete waarderapport.