Gareel 50 3763 ZE Soest
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.398) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.878/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde wijk Boerenstreek in Soest staat deze verrassend ruime middenwoning met erker aan de voorzijde en een royale zolderverdieping. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een prettige woonomgeving met een perfecte zonligging op het zuidwesten.
Wat direct opvalt is de vrije, groene en ruimtelijke ligging aan de voorzijde, met volop parkeergelegenheid. Ook de brede achterom zorgt voor extra gemak en een gevoel van vrijheid, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
De Boerenstreek is een populaire en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vind je prachtige natuurgebieden zoals de Soesterduinen en de bossen rondom Soest. Perfect voor wandelingen, sporten of een frisse neus. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen allemaal dichtbij gelegen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de directe omgeving, waardoor dit een ideale plek is om op te groeien.
Een bijzonder detail: de huidige eigenaar woont hier al sinds de oplevering, wat veel zegt over het woonplezier en de fijne sfeer van deze woning en buurt.
Indeling:
Begane grond
Entree met hal, trapopgang, vaste kast en toilet.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de erker heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een gezellige eethoek.
De tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft via de achterdeur toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van een berging en achterom. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
Kortom: een ruime, goed gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving!
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 1996
- Zonnige tuin op het zuidwesten, kavel van 176 m2
- Ruimte voor een gezin in een kindvriendelijke wijk
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gareel 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gareel 50 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Gareel 50 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gareel en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gareel 50.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 654.767
- Woningwaarde jaartrend +1.16%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gareel 50 in Soest ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gareel. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gareel 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.