Gerrit van der Veenstraat 101
Ook op de verdiepingen laat deze woning zien waarom zij zich onderscheidt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waar u met gemak diverse royale meubels kwijt kunt. Daarnaast is er op deze verdieping een fijne badkamer te vinden, voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaap-/werkkamers én een uitzonderlijk royale overloop. De overloop biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een zesde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Een ideale oplossing voor grotere gezinnen of voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen.
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt bijzonder veel privacy, dankzij de vrije ligging aan het hofje. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een fijn terras, kunstgras en sfeervolle borders. Het zonnescherm zorgt voor aangename schaduw tijdens warme dagen. Via de achterom fietst u daarnaast zo de woonwijk in. Een absolute meerwaarde is de vergrote en verwarmde garage. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar creëert ook volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte.
De hoekwoning is gelegen in woonwijk Klaarwater en heeft een prettige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Zo is om de hoek een speelveldje voor de kinderen te vinden, alsmede een basisschool. Het openbaar vervoer en een supermarkt bevinden zich ook op nog geen 5 minuten lopen. De Soesterduinen zijn op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken; waar u kunt genieten van de prachtige natuur van het dorp.
Een uitzonderlijk royale hoekwoning waar ruimte, licht en mogelijkheden moeiteloos samenkomen.
Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden en verrassend royale hoekwoning
o Gelegen in woonwijk Klaarwater
• Maar liefst 142 m² woonoppervlak!
o Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers
• Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde
• Prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen
o Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde
o Veel privacy in en rondom de woning
• Royale Z-vormige woonkamer
o Fijne, afzonderlijke zit- en eethoek
o Voorzien van vloerverwarming
• Ruime open keuken aan de achterzijde
o Met een barretje
o Mogelijkheid tot het plaatsen van een royale keuken/kookeiland
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet
• Twee extra slaap-/werkkamers op de tweede verdieping
o Mogelijkheid om relatief eenvoudig een zesde slaap-/werkkamer te realiseren op de overloop
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
o Vrije ligging van de achtertuin aan een hofje
o Veel privacy en voorzien van zonnescherm
o Verzorgd aangelegd met terras, kunstgras en sfeervolle borders
o Praktische achterom aanwezig
• Beschikking over een vergrote, verwarmde garage met elektrische deur
o Garage geschikt voor het stallen van een auto
o Veel extra ruimte voor opslag of als werkplaats/hobbyruimte
• Energielabel C
o Gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing
• Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2026
• Goede ligging ten opzichte van de voorzieningen
o Speelveldje voor de kinderen en een basisschool om de hoek
o
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 600.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Johannes Po. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Gerrit van. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
van Hamelst. 81 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 101 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerrit van der Veenstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit van der Veenstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Soestdijk 1.99 km · Treinstation
- Soest-Zuid 2.25 km · Treinstation
- Soest 2.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gerrit van der Veenstraat 101 in Soest ligt tussen de 528.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerrit van der Veenstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit van der Veenstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.