Huispedia
133 m2 wonen
263 m2 perceel
5 kamers
A

Mezenhof 14

133 m²
263 m²
5 kamers
A
3762 SX Soest
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.391/m²
Vraagprijs per m²
€ 723K – 798K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met ruimte én een eigen zwembad – deze woning heeft het allemaal!
Aan de rustige en geliefde Mezenhof in Soest staat deze verrassend ruime en hoogwaardige woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een privé zwembad in de achtertuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een unieke woonbeleving.
Royaal en licht wonen
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde entree op, voorzien van toilet, meterkast en praktische vaste kasten. Vanuit hier stap je de indrukwekkende woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, veel lichtinval en een speelse hoogte dankzij de vide. De zichtbare balken en de open structuur geven de ruimte een moderne en karaktervolle uitstraling.
Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Moderne keuken als centraal hart
De strak afgewerkte keuken vormt het hart van de woning en is centraal gepositioneerd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en een Quooker. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met het woongedeelte.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, ideaal als hoofdslaapkamer of voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend bevindt zich een moderne badkamer (recent vernieuwd in 2025) met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Drie slaapkamers en tweede badkamer boven
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De vide zorgt hier voor een extra ruimtelijk gevoel en een mooie verbinding met de woonkamer beneden.
De tweede badkamer (vernieuwd in 2021) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet – perfect voor een gezin of logees.
Genieten in eigen tuin met zwembad
De achtertuin is een absolute eyecatcher. Hier vind je een fraai aangelegd terras en een heerlijk zwembad, waar je op warme dagen volop kunt ontspannen en genieten. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel.
Praktische berging en extra comfort
De ruime aangebouwde berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of fietsen en is voorzien van de technische installaties.
Daarnaast is de woning uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals airconditioning, een laadpaal en zonnepanelen.
Duurzaam en toekomstbestendig
De woning is gebouwd in 2003 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Met een warmtepomp (2022), maar liefst 34 zonnepanelen en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige en prettige locatie in Soest
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers (waarvan één op de begane grond)
- Zwembad in de achtertuin
- Ruime berging
- Warmtepomp (2022) en 34 zonnepanelen
- Energielabel A
- Airconditioning aanwezig
- Laadpaal aanwezig
Een woning die luxe, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 723.000 - 798.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
587 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
182 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 850.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 723.000 – 798.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.714/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hartweg 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Mezenhof 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19450
€
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 588.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mezenhof 14

De WOZ-waarde van Mezenhof 14 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mezenhof en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenhof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 't Hart-Soestdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk 't Hart-Soestdijk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Soestdijk 2.13 km · Treinstation
  • Baarn 2.76 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mezenhof 14 in Soest ligt tussen de 723.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mezenhof. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mezenhof 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.