van Hamelstraat 74 3762 JE Soest

Verrassend instapklare, ruime woning met 4 slaapkamers in een autoluwe straat!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een groene woonwijk ligt deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers én een fijne voor- en achtertuin. Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag van de zon in de tuin genieten.
Je woont hier in een autoluw hofje, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de wandel- en fietsroutes richting het Soesterveen, het Pijnenburgerbos, de Soester Duinen en het historische Paleis Soestdijk binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A1, A27 en A28 en nabijgelegen NS-stations Soest, Soestdijk en Soest-Zuid.

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in de entree met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote schuifdeuren loopt binnen en buiten hier mooi in elkaar over.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, koelkast en afzuigkap. Het keuken-eiland biedt een gezellige plek om te zitten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een inloopkast en airconditioning, ideaal in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte dankzij de aanwezige inbouwkasten. Deze verdieping beschikt over een volwaardige slaapkamer aan de voorzijde en een aparte werkkamer, geschikt als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Twee dakkapellen zorgen voor prettig licht en de zolder is voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door comfort biedt. De dakkapel aan de achterzijde is in 2007 geplaatst, die aan de voorzijde in 2015.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is via de grote schuifdeuren direct verbonden met de woonkamer. Achter in de tuin staat een sfeervol tuinhuis met tv en kachel, perfect om te ontspannen of te barbecueën. Het tuinhuis kan in de zomer volledig open en in de winter afgesloten worden, waardoor het geschikt is voor elk seizoen. Verder is er een praktische berging en een achterom via de berging.
Ook de verzorgde voortuin beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte.

Bijzonderheden
• Instapklare ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
• Woonoppervlakte circa 134 m²
• Energielabel A
• Airconditioning in alle slaapkamers sinds 2020
• Dakkapel achterzijde 2007, voorzijde 2015
• Voor- en achtertuin met tuinhuis en opbergruimte
• Achterom via de berging
• HR++ glas

Deze woning is volledig instapklaar en biedt alles voor comfortabel, modern wonen. Met zijn verzorgde afwerking, praktische indeling en fijne sfeer is dit een plek om direct van te genieten. Ben je geïnteresseerd? We laten je deze mooie woning graag persoonlijk zien!

Toon meer Toon minder