Huispedia
104 m2 wonen
3 kamers
F

Park Vredehof 12

104 m²
3 kamers
F
3762 DV Soest
Verkocht in februari 2017
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 561K
Huispedia Woningwaarde
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit verzorgde, instap klaar en volledig gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping biedt u een comfortabele en rustige woonomgeving, omgeven door groen. Het appartement combineert ruimte, licht en een prachtig uitzicht, perfect voor wie op zoek is naar een fijne woonplek.
Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden op de gezamenlijke privé tuin met diverse prachtige bomen. Op deze eerste verdieping heeft u het beste uitzicht en contact met de prachtige (park) tuin. Op koelere dagen geniet u hier van de sfeervolle gashaard, terwijl u op zonnige dagen via de schuifpui het balkon op het westen betreedt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers beide voorzien van kasten voor optimaal opbergen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet in de hal, wat extra gemak biedt voor uzelf en uw gasten.
Bij aankomst kunt u gemakkelijk gebruikmaken van de lift of de trap om het appartement te bereiken. Voor extra gemak beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er een eigen garage met een elektrische garagedeur, ideaal voor het veilig stallen van uw auto.
De rustige ligging in Park Vredehof biedt niet alleen groene vergezichten, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Op korte afstand vindt u de Van Weedestraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels. Elke donderdag kunt u genieten van de lokale markt. De omgeving is perfect bereikbaar te voet, per fiets of auto. De uitvalswegen A27 en A1 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, en zowel station Soest als station Baarn liggen dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen bossen, wandelpaden en de Soesterduinen.
Bent u op zoek naar een sfeervol en praktisch appartement waar u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Een plek zoals deze komt niet vaak voorbij!
Bijzonderheden:
- Er is een gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 350,00
- Voldoende parkeergelegenheid op de privégrond.
- Het is op deze locatie rustig wonen en in Soestdijk en geheel Soest heerst een gemoedelijke sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 561.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming, gaskachel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
341 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-12-2025 · Door makelaar
    Verkocht
    € 595.000
  2. 19-11-2025 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
  3. 14-11-2025 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 504.000 – 561.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Colenso 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Park Vredeh. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Park Vredeh. 24 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14890
€
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Park Vredehof 12

De WOZ-waarde van Park Vredehof 12 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park Vredehof en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Park Vredehof 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Park Vredehof 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hart-Soestdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk 't Hart-Soestdijk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Baarn 1.91 km · Treinstation
  • Soestdijk 2.18 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 3.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Park Vredehof 12 in Soest ligt tussen de 504.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 53.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park Vredehof. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park Vredehof 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.