Haverweerd 131 3762 BE Soest

Ruim 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht

In het goed onderhouden appartementencomplex Pallas-Vesta ligt dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 83 m², een ruim balkon van circa 11 m² en een externe berging op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een vrij uitzicht over de groene omgeving.

Indeling
Begane grond (centrale entree)
Afgesloten centrale entree met automatische deur, brievenbussen en intercominstallatie. Toegang tot lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging (ca. 6 m²).

Appartement
Entree via de hal met meterkast en vaste kastruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer beschikt over een zijkamer waardoor een L-vormige indeling ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het gunstig gelegen balkon met vrij uitzicht over groen.

De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een recent geplaatst aanrechtblok en afzuigkap. Er is geen sprake van inbouwapparatuur. Het aanwezige kookstel, de koelkast en de vaatwasser betreffen roerende zaken en eventueel ter overname. In de keuken is tevens de geiser aanwezig voor het warme water.

Via de tussenhal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Aan de balkonzijde bevindt zich een slaapkamer met directe lichtinval en uitzicht richting het groen. Aan de galerijzijde ligt de tweede slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De eetkamer en de slaapkamer aan de zuidwestzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is het balkon uitgerust met een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en effectieve zonwering op zonnige dagen.

Tussen beide slaapkamers in bevindt zich de fijne badkamer, voorzien van douche, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Energie
Het appartement beschikt over energielabel D. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De VvE beschikt over een actief onderhoudsbeleid met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een solide reservefonds.

VvE
De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 268,-, exclusief een voorschot van € 45,- voor de stookkosten. De VvE beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan dat loopt van 2020 tot en met 2044. Voor het komende jaar staat een renovatie van de buitenzijde van het complex gepland. De bijbehorende VvE-documentatie is inzichtelijk via het MOVE-account.

Omgeving
Haverweerd is gelegen in een groene en centrale woonomgeving in Soest. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelmogelijkheden in de omgeving goed bereikbaar. Een praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

- Woonoppervlakte: 83 m²
- Balkon op het zuidwesten
- Energielabel D
- Twee slaapkamers
- Elektrische rolluiken (eetkamer en slaapkamer zuidwestzijde)
- Elektrisch zonnescherm bij het balkon
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Vrij uitzicht over groen

Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met balkon en berging op een centrale locatie in Soest?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.

Toon meer Toon minder