Irenelaan 60

Een huis waar ruimte, sfeer en ligging goed samenkomen. En ook nog eens recent grotendeels
gerenoveerd.
Deze volledig geïsoleerde (B-label) en uitgebouwde gezinswoning, aan de zeer gewilde
Irenelaan, biedt verrassend veel woonruimte. Een ruime living, een strakke moderne open
inbouwkeuken, moderne ruime lichte badkamer en 4 slaapkamers.
Misschien is wel het leukste van dit huis de tuin. Die is diep, groen en verdeeld over twee
niveaus, met een duidelijk hoogteverschil. Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo het
ruime terras op. Een paar trapreden lager ligt een tweede tuindeel met een grasveldje en een
praktische ruime berging. Een tuin met verschillende plekken om te zitten, te spelen, te
genieten en lekker buiten te zijn.
En dan het uitzicht. Doordat de woning op het steilste deel van de Eng ligt, kijk je vanaf de
zolder prachtig uit over het Eemdal en de polder. Een bijzonder en verrassend uitzicht.
Gebruiksoppervlak 129 m2
Overige inpandige ruimte 10 m2
Externe bergruimte 10 m2
Perceeloppervlak 215 m2
Wonen met sfeer
De woonkamer en eetruimte vormen samen een zeer prettige en ruime leefruimte, met de
open keuken als middelpunt van het huis. Deze strakke keuken is speels ingedeeld en
voorzien van onder meer een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.
De ruime moderne complete badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd als een
comfortabele designbadkamer. Er is vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche,
dubbele wastafel en een zwevend toilet.
De tuin
De diepe voortuin met een mooie magnoliaboom in het midden, biedt privacy en volop ruimte
voor uw fietsen en andere dagelijkse spullen.
De diepe achtertuin is verrassend door de twee niveaus, verbonden door een trap en glijbaan.
Het eerste gedeelte sluit direct aan op de woning en beschikt over een royaal terras. Het lager
gelegen tuindeel biedt ruimte aan het grasveldje en de berging. Hier ook een achterom.
Een tuin die niet alleen diep is, maar door de verschillende hoogtes ook echt iets bijzonders
heeft. En altijd wel een plekje om in de zon of juist in de schaduw te zitten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, toegang tot de zeer ruime kelder (10m2), toiletruimte, grote woonkamer met
eetruimte aan de achtergevel en open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken is er direct
toegang tot het terras en de achtertuin
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, inbouwkast, praktisch washok en een moderne zeer ruime
en lichte badkamer.
Tweede verdieping
overloop en 2 ruime kamers. Vanaf deze verdieping is er een mooi en weids uitzicht over het
Eemdal. Nu is de helft van de zolder gebruikt als thuiskantoor, maar zo om te vormen tot een
slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een bijzondere en vergrote opberg-/wijnkelder met een
beloopbaar middenpad en veel opbergruimte.
Rustig wonen, alles dichtbij
De Irenelaan is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, zeer kindvriendelijke en bovendien
een groene straat. Op 100 meter lopen heb je het Nassauplantsoen met een nieuwe speeltuin &
hondenveldje. Winkels voor dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes zitten praktisch
om de hoek.
Het centrum van Soest met winkels aan de Van Weedestraat, Grand Café De
Lindenhof en Albert Heijn liggen allemaal op loopafstand. Voor sportliefhebbers is het ook
een prachtige uitvalsbasis, binnen 10 minuten zit je op een mountainbike route of rijd/ren je
langs de Eem.
Kortom: een ruim en karaktervol gezinshuis met een bijzondere tuin, veel leefruimte en een
verrassend uitzicht. Een huis dat je vooral zelf moet komen ervaren.
Bijzondere data
- Volledig geïsoleerd de afgelopen jaren
- B label met o.a. zonnepanelen uit 2024
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022
- C.v. ketel en meterkast vernieuwd in 2022
- Mechanische ventilatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.767,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (16.4 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie K Perceelnummer 1471 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyCdFKxPF7b4QnREEthWCoeN4Cm2wANKoQk&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.17402,5.2686); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.1854362487793, 5.292250156402588); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.1854362487793, 5.292250156402588), map: oMap, title: "Irenelaan 60, SOEST" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Irenelaan 60, 3761 BN SOEST
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")