Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Talmalaan 30 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmalaan en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talmalaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Talmalaan 30 in Soest ligt tussen de 948.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmalaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Talmalaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 948.000 en € 1.080.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.286 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.853 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Ja, vaak. 55% van de 777 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 196 m² groot. Het perceel is 359 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 90 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, vloerverwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Soestdijk op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Soest op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Soest-Zuid op 1,9 km, 7 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk 't Hart-Soestdijk een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 4.965 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
