Reinenweer 11 3363 XR Sliedrecht
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.291) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.920/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is prettig van formaat en heeft aan de achterzijde toegang tot het terras. Door de brede raampartij valt er veel daglicht naar binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.
Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
Buiten is er een ruim terras op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 7 m². Een praktisch pluspunt is de eigen parkeerplaats onder het verhoogde woondek.
Ook de ligging is prettig en praktisch. Station Sliedrecht Baanhoek bevindt zich op korte afstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Dordrecht en Gorinchem. Met de auto zit je eveneens snel op weg dankzij de nabijgelegen aansluiting op de A15 richting Rotterdam en Gorinchem. Daarnaast zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving aanwezig.
De woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel D. De aanwezige Nefit combiketel uit 2005 is defect en dient door de koper te worden vervangen.
Kortom: een woning met drie slaapkamers, buitenruimte op het zuiden, eigen parkeergelegenheid en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.291
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reinenweer 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Reinenweer 11 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinenweer en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reinenweer 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Sliedrecht Baanhoek 1.16 km · Treinstation
-
Sliedrecht 2.72 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 5.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.147
- Waardetrend afgelopen jaar +5.35%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reinenweer 11 in Sliedrecht ligt tussen de 319.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinenweer. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinenweer 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd