Vivaldilaan 110 3363 KG Sliedrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en biedt in totaal 120 m2 woonoppervlakte.
- De woning is voorzien van keurige badkamer, keuken en toilet en heeft energielabel A!
- Voorzieningen als een basisschool, buitenschoolse opvang en het bus- en treinstation liggen op loopafstand.
Globale indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en deur naar het toilet en de woonkamer.
Geniet op dit adres van een tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren! De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken waar we een complete hoekopstelling vinden met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een grote voorraadkast gerealiseerd.
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet qua uitvoering (inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel). De slaapkamers beschikken elk over een elektrisch bedienbaar rolluik.
Tweede verdieping: ruime overloop met witgoedaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen, dakraam en toegang tot 2 slaapkamers (beide met een dakraam). Ook is de bergzolder (maximale hoogte 1.50 meter) middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.
De achtertuin van de woning is aangelegd met sierstaatwerk en een plantenborder. Achterop het perceel staat een degelijke, stenen berging met een elektra-aansluiting. Door de noorden ligging van de achtertuin kan je in de zomer kiezen voor een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. Nog een prachtig pluspunt is het compacte speeltuintje achter de woning.
Goed om te weten:
- De woning heeft 10 zonnepanelen.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Op korte afstand tref je bus- en treinstation, scholen en de op- en afritten van de A15, maar daarnaast ook dagelijkse voorzieningen, winkels en een kinderopvang.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- SLIEDRECHT A 4001
- Oppervlakte 119m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vivaldilaan 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vivaldilaan 110 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Vivaldilaan 110 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vivaldilaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vivaldilaan 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Sliedrecht Baanhoek 0.58 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 3.8 km · Treinstation
-
Sliedrecht 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.514
- Waardetrend afgelopen jaar +5.7%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vivaldilaan 110 in Sliedrecht ligt tussen de 499.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vivaldilaan. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vivaldilaan 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.