Vivaldilaan 110
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- De woning is voorzien van keurige badkamer, keuken en toilet en heeft energielabel A!
- Voorzieningen als een basisschool, buitenschoolse opvang en het bus- en treinstation liggen op loopafstand.
Globale indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en deur naar het toilet en de woonkamer.
Geniet op dit adres van een tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren! De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken waar we een complete hoekopstelling vinden met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een grote voorraadkast gerealiseerd.
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet qua uitvoering (inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel). De slaapkamers beschikken elk over een elektrisch bedienbaar rolluik.
Tweede verdieping: ruime overloop met witgoedaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen, dakraam en toegang tot 2 slaapkamers (beide met een dakraam). Ook is de bergzolder (maximale hoogte 1.50 meter) middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.
De achtertuin van de woning is aangelegd met sierstaatwerk en een plantenborder. Achterop het perceel staat een degelijke, stenen berging met een elektra-aansluiting. Door de noorden ligging van de achtertuin kan je in de zomer kiezen voor een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. Nog een prachtig pluspunt is het compacte speeltuintje achter de woning.
Goed om te weten:
- De woning heeft 10 zonnepanelen.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Op korte afstand tref je bus- en treinstation, scholen en de op- en afritten van de A15, maar daarnaast ook dagelijkse voorzieningen, winkels en een kinderopvang.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-04-2026 · Van Ekeren Kuiper PapendrechtVerkocht geboden€ 490.000
-
25-02-2026 · Door eigenaarPrijs verhoogd
-
05-02-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rondo 133 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Beethovenst. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Puccinistra. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vivaldilaan 110 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vivaldilaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vivaldilaan 110.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
- Sliedrecht Baanhoek 0.58 km · Treinstation
- Dordrecht Stadspolders 3.8 km · Treinstation
- Sliedrecht 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vivaldilaan 110 in Sliedrecht ligt tussen de 496.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vivaldilaan. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vivaldilaan 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.