Busonisingel 10 3363 KA Sliedrecht
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.393/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de nette, afgesloten centrale entree met video-intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje in een stijlvolle wit-antraciet kleurstelling en de praktische inpandige berging met de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging zorgen de vele ramen aan twee zijden voor een aangename hoeveelheid daglicht. De airconditioning uit 2026 draagt bij aan een prettig binnenklimaat. Via de grote schuifpui, die is voorzien van een hordeur, loopt u zo het balkon op.
Hier geniet u van een vrij uitzicht en kijkt u uit op een speeltuintje, waardoor u altijd een levendig maar rustig uitzicht heeft. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm (2024) voor aangename schaduw, terwijl de elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde bijdragen aan extra comfort.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier beschikt u over een vaatwasser, combimagnetron en koelkast, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft via openslaande deuren eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, een spiegel met verlichting en een designradiator.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met een warme, rustieke uitstraling, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse basis.
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast zijn op het gebouw zonnepanelen geplaatst die de algemene ruimten van stroom voorzien. In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een gunstig energielabel A.
De ligging is een groot pluspunt. In de geliefde wijk Baanhoek-West woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje voor de deur, terwijl het NS-station, de bushalte, winkels en de uitvalswegen richting de A15 zich op korte afstand bevinden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Busonisingel 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Busonisingel 10 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Busonisingel 10 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Busonisingel en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Busonisingel 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Sliedrecht Baanhoek 0.3 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.04 km · Treinstation
-
Sliedrecht 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.774
- Waardetrend afgelopen jaar +5.57%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Busonisingel 10 in Sliedrecht ligt tussen de 547.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Busonisingel. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Busonisingel 10? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd