Prickwaert 89 3363 BB Sliedrecht
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.571) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.183/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Er is recent veel vernieuwd en de woning beschikt over airconditioning en kunststof kozijnen.
- Geniet van een riante tuin van ruim 10 meter diep, gelegen op het zonnige zuidoosten.
- De nodige voorzieningen en uitvalswegen (N3/A15) liggen ‘om de hoek’.
Globale indeling:
Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal. De hal is uitgevoerd met een vaste kast, meterkast, nette toiletruimte en biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer met open keuken.
Welkom in de royale woonkamer en open keuken! De vrijwel volledig gerenoveerde benedenverdieping is uitgevoerd met een moderne keuken met kookeiland en airconditioning. De keuken biedt o.a. een kookplaat met interne afzuiging (Bora), een kokendwaterkraan, een stoomoven en combi-oven (Bosch) én een wijnkoeler! De keuken biedt tevens veel werk- en opbergruimte.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een fijne lichtinval door de grote ramen en is voorzien van de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, witgoedaansluitingen, wastafelmeubel en een designradiator. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en twee slaapkamers bieden toegang tot vaste kastruimte.
Tweede verdieping: Vanaf de overloop met cv-opstelling en aparte bergruimte heb je toegang tot slaapkamer 4 en 5. Beide slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde en beschikken ook over opbergruimte achter de knieschotten.
Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is eveneens voorzien van een stenen berging met elektra.
Algemeen:
- De woning heeft energielabel A.
- De keuken, CV ketel (Intergas) en de meterkast zijn vernieuwd in 2024.
- Geniet op dit adres van een recent vernieuwde en luxe keuken.
- De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van airconditioning (LG).
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- De stenen berging meet ca. 400 x 195 cm.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 65m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SLIEDRECHT K 2555
- Oppervlakte 154m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prickwaert 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prickwaert 89 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Prickwaert 89 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prickwaert en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prickwaert 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.087
- Woningwaarde jaartrend +5.38%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prickwaert 89 in Sliedrecht ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prickwaert. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prickwaert 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.