In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
83 m2 wonen
217 m2 perceel
4 kamers
G

Kievitlaan 16 3362 NG Sliedrecht

83 m²
wonen
217 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
91 m²
Tuin
€ 341.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat in Sliedrecht staat deze verrassend eigentijdse hoekwoning, gelegen op een perceel van 202 m². De woning is recent volledig vernieuwd en ademt een moderne, verzorgde sfeer waarin comfort en stijl naadloos samenkomen. Zowel binnen als buiten is duidelijk gekozen voor een strakke en doordachte afwerking, waardoor het huis direct bij binnenkomst prettig en eigentijds aanvoelt.

De ligging in de geliefde Vogelbuurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Dit is een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne balans tussen rustig wonen en een vlotte verbinding met de regio.

De entree zet meteen de toon voor de rest van de woning. De hal straalt karakter en warmte uit en sluit naadloos aan op het eigentijdse interieur. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en vormt een mooi geheel met de rest van het huis.

Via een glazen, zwartstalen schuifdeur is de doorzonwoonkamer bereikbaar, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte voelt open en uitnodigend aan en wordt versterkt door een sfeervolle schouw met houtkachel, ideaal voor gezellige avonden.

De keuken is bereikbaar via een speelse toog en vormt een praktische en stijlvolle leefruimte. De moderne inrichting is compleet en voorzien van een in 2023 geplaatst vrijstaand fornuis, waardoor koken hier echt centraal staat. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het contact tussen binnen en buiten extra prettig maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, eigentijdse stijl, met een royale inloopdouche en een strak badmeubel, volledig ingericht op comfort en dagelijks gemak.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergvliering beschikt over een groot dakraam en biedt praktische bergruimte, evenals de opstelplaats van de cv-installatie.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met duidelijke zichtlijnen en een royaal terras. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de tuin staat een stenen berging met elektra.

Tussen de keuken en de berging is een fraaie overkapping gerealiseerd met glazen schuifpanelen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten en optimaal geniet van het buitenleven.

Tot slot is de woning in 2023 technisch gemoderniseerd. Onder andere de meterkast, elektra, waterleidingen, radiatoren en het gasfornuis zijn vernieuwd en het plafond van de eerste verdieping is extra geïsoleerd. Het resultaat is een instapklare, eigentijdse woning op een fijne locatie waar gezinnen zich snel thuis zullen voelen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 91m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kievitlaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 415.000
Te koop
€ 000.000
29-09-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 341.000 – 397.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Boven de waarde
+21.38%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Joost van den Vondelstraat 22
Verkocht feb 2026
Joost van d. 22
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Nicolaas Beetsstraat 32
Verkocht nov 2025
Nicolaas Be. 32
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Vermeerstraat 77
Verkocht sep 2025
Vermeerstra. 77
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11630
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kievitlaan 16

De WOZ-waarde van Kievitlaan 16 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sliedrecht-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Sliedrecht 1.37 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 3.35 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 490.618
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitlaan 16 in Sliedrecht ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitlaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kievitlaan 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitlaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.