Sperwerstraat 19 3362 EM Sliedrecht
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.734) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.049/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer is prettig licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, dat is gelegen op het westen. Een fijne plek om na het werk te genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B.
Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht.
Nieuwsgierig geworden? We laten u de Sperwerstraat 19 graag tijdens een bezichtiging zien!
Indeling appartement:
U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. In de hal bevindt zich tevens de meterkast.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, die is doorgelegd in de hal en keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een zonnescreen.
De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,62 x 3,22 meter.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 4,18 x 2,11 meter en 4,18 x 2,14 meter groot. Beide kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
-Het appartement heeft energielabel B, geldig tot 27-08-2036.
-(Warm)water en blokverwarming gaat via het warmtenet. (Voorschot €90 per maand).
-De bijdrage aan de VvE bedraagt €367,- per maand (excl. stookkosten).
-Er is geen gasaansluiting in het appartement aanwezig.
-In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 3,97 x 1,74m en is v.v. elektra.
-Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper begin februari 2027.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.734
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 367 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sperwerstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Sperwerstraat 19 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Sliedrecht 1.02 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.38 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.134
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sperwerstraat 19 in Sliedrecht ligt tussen de 312.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwerstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sperwerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd