De Horst 31 3362 EB Sliedrecht

Vijf slaapkamers en een heerlijke tuin bij deze ruime gezinswoning!

- De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Airco's uit 2025 en een elektrische buitenzonwering
- Ruime tuin met garage, overkapping en open haard

Op zoek naar een huis waar je met het hele gezin volop de ruimte hebt? Dan is De Horst 31 er zo eentje waar je meteen mogelijkheden ziet. Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, waardoor er voor een gezin, thuiswerker of hobbyliefhebber genoeg ruimte is. Bovendien zijn de begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Op de begane grond ligt een prettige woonkamer met airco en een open verbinding naar de keuken. De openslaande deuren zorgen voor een fijne overgang naar de tuin en brengen op mooie dagen het buitenleven naar binnen. De keuken is praktisch ingericht, ook zijn er een provisiekast en een toilet aanwezig op de begane grond.

Een verdieping hoger bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en de derde kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Op de tweede verdieping komen daar nog eens twee slaapkamers bij, naast de stookruimte en een vlizotrap naar de bergzolder. Kortom: aan ruimte geen gebrek, zonder dat het huis zijn gezellige karakter verliest.

Buiten wordt het minstens zo interessant. De ruime tuin beschikt over een achterom en biedt plaats voor een grote garage met overkapping en een open haard met rookkanaal. Een fijne plek dus voor lange zomeravonden, hobby's of gewoon lekker buiten zijn.
De woning ligt in Sliedrecht, een plaats die bekendstaat om de prettige combinatie van wonen, voorzieningen en de nabijheid van de Drechtsteden.

De globale indeling:

Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, provisiekast, trapopgang en toilet; toegang tot de ruime woonkamer; open verbinding met de keuken voorzien van inductiekookplaat, stoomoven, twee combi-ovens/magnetrons, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser; openslaande deuren vanuit de woning naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken; eerste slaapkamer met airco, draairaam, klapraam en inbouwkast; tweede slaapkamer met draairaam, klapraam en inbouwkast; derde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel, voorzien van mechanische én natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de stookruimte; vierde slaapkamer met kunststofkozijnen en kleine dakkapel; vijfde slaapkamer met airco, houten- en kunststofkozijnen en draai-kantelramen; stookruimte met cv-ketel, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en een groot dakraam; vlizotrap naar de bergzolder.

Buiten: Ruime tuin met achterom; grote garage met overkapping; open haard met rookkanaal; volop ruimte voor tuinieren, spelen, ontspannen of het stallen van spullen en fietsen.

Goed om te weten:
- Energielabel C
- Airco's geplaatst in 2025
- 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Glasvezelaansluiting en kabel-tv aanwezig
- Nefit cv-ketel uit 2018
- Ruime tuin met achterom

De omgeving:

Sliedrecht is een levendig dorp aan de rivier de Beneden-Merwede, centraal gelegen in de Drechtsteden en aan de rand van de Alblasserwaard. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen. Voor winkelen en horeca kun je onder andere terecht in het centrum en op het Burgemeester Winklerplein.
Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Langs de rivier en in de omliggende polders kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand ligt. Sliedrecht beschikt over meerdere treinstations en ligt direct aan de A15, waardoor onder andere Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar zijn. Zo combineert Sliedrecht een compleet voorzieningenniveau met een centrale ligging en volop groen en water in de omgeving.

Toon meer Toon minder