Huispedia
Volg deze woning
129 m2 wonen
112 m2 perceel
7 kamers
A

Prins Hendrikstraat 22 3361 XP Sliedrecht

129 m²
wonen
112 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
42 m²
Tuin
€ 522.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.953/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een heerlijk huis is dit. Een moderne hoekwoning uit 2015 met alle comfort van nu: volledig voorzien van vloerverwarming, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een zonnige achtertuin op het zuiden én verrassend veel ruimte. Met maar liefst 6 slaap-/werkkamers en een grote zolder is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. De woning is uitstekend onderhouden en in 2021 is de tweede verdieping ingrijpend verbouwd, waarbij tevens een royale zolder is gerealiseerd.

Met energielabel A woon je hier al comfortabel én energiezuinig. Wil je nog een stap verder verduurzamen? Dan zijn zonnepanelen en/of een (hybride) warmtepomp eenvoudig toe te voegen. Ook de ligging is een groot pluspunt. In de Prins Hendrikstraat woon je rustig, maar toch heerlijk centraal, met scholen, winkels, een park en de haven op korte afstand. Kortom: een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Vanuit de centrale hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne hoeveelheid daglicht op. Samen met de open keuken vormt deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen, samen te zijn en mooie herinneringen te maken. De royale trapkast biedt bovendien volop praktische bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime duo-/hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De in 2021 verbouwde tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaap-/werkkamers. Of je nu droomt van een thuiskantoor, hobbyruimte, fitnesskamer of speelkamer voor de kinderen; hier is alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn netjes ondergebracht in een afzonderlijke technische ruimte.
Via een vaste trap bereik je de royale zolder. Dankzij een maximale stahoogte van circa 2,15 meter en een dakraam is dit een verrassend bruikbare ruimte die zich uitstekend leent als berging of hobbyruimte

Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden beschikt over een berging, een achterom en een buitenkraan. Een heerlijke plek om tot rust te komen in de zon, terwijl er ook volop ruimte is voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 586.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud
487 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Hendrikstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 510.000
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 522.000 – 586.000
Woningwaarde
€ 510.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.53%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Hendrikstraat 26
Verkocht aug 2026
Prins Hendr. 26
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Prins Hendrikstraat 73
Verkocht jul 2026
Prins Hendr. 73
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Julianastraat 77
Verkocht sep 2023
Julianastra. 77
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendrikstraat 22

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 22 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Sliedrecht 1.52 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 2.72 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 5.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.718
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 22 in Sliedrecht ligt tussen de 522.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.