Rivierdijk 6 3361 AP Sliedrecht
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.143) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.984/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de hal met entree bereikt u de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk.
De woonkamer is uitgevoerd als een doorzonkamer, waardoor aan zowel de voor- als achterzijde prettig daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een gaskachel. Aan zowel de voor- als achterzijde is een rolluik aanwezig. De woonkamer biedt een goede basis om een eigentijdse en sfeervolle leefruimte te creëren.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken geeft een deur direct toegang tot de achtertuin. De warmwatervoorziening vindt plaats via een gasgeiser.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor praktische bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met frisse blauwe wandtegels en voorzien van een douche en wastafel.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is uitstekend geschikt als berg- en opslagruimte. Dankzij de aanwezige dakkapel valt er bovendien natuurlijk daglicht binnen.
De voortuin is volledig betegeld. De achtertuin ligt op het oosten en biedt door de besloten ligging veel privacy. Ook deze tuin is grotendeels betegeld en via de zijtuin met hoge poort achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groene strook, met daarachter een kleinschalige haven. Een karakteristieke omgeving die mooi aansluit bij de ligging nabij de Merwede.
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde houten berging. Hiermee is er volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Rivierdijk 6 is bij uitstek een woning voor wie mogelijkheden ziet. De basis, de ruimte en vooral de ligging zijn aanwezig. Met modernisering en een eigen woonstijl kan hier een bijzonder thuis ontstaan op een karaktervolle plek in Sliedrecht, met de rivier altijd dichtbij.
Kenmerken
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rivierdijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rivierdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Rivierdijk 6 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 1.62 km · Treinstation
-
Sliedrecht 3.16 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.131
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rivierdijk 6 in Sliedrecht ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierdijk. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivierdijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd