Huispedia
80 m2 wonen
6 kamers
D

Charles Vosstraat 21

80 m²
6 kamers
D
6137 AT Sittard
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 204K – 229K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte
Gelegen aan de Charles Vosstraat in Sittard ligt dit prachtige 6-kamer appartement. Charles Vosstraat 21 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Charles Vosstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 204.000 - 229.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1955
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 219.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 204.000 – 229.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrangendael 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Vrangendael 38-II Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Vrangendael 46-I Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 224.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8570
€
Hypotheeksom € 216000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 48,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 177.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Charles Vosstraat 21

De WOZ-waarde van Charles Vosstraat 21 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charles Vosstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Charles Vosstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Charles Vosstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Overhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Overhoven ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.9 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Sittard 2.14 km · Treinstation
  • Geleen Oost 5.31 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 6.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Charles Vosstraat 21 in Sittard ligt tussen de 204.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charles Vosstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charles Vosstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.