Gelegen aan de Frans Erensstraat in Sittard ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Frans Erensstraat 42 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Frans Erensstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+10% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Erensstraat 42 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Erensstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Frans Erensstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Erensstraat 42 in Sittard ligt tussen de 184.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans Erensstraat. Met een vraagprijs van € 209.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Erensstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
