Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
202 m2 wonen
412 m2 perceel
10 kamers
B

Pater Schreursstraat 1 6136 AW Sittard

202 m²
wonen
412 m²
perceel
10
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1979
Bouwjaar
€ 521.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.926/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 902 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.926) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.864/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het centrum van Sittard in de wijk Overhoven, nabij alle voorziening zoals scholen en winkels ligt deze zeer goed onderhouden en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een garage met royale oprit.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.93*3.10m) met tegelvloer en toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje.
Doorzon woonkamer (7.96*4.54m) met parketvloer, een sfeervolle gashaard, convectorput en schuifpui naar de tuin en het terras.
De leefkeuken (4.79*3.16m) is eveneens voorzien van een plavuizenvloer, uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (3.04*2.98m) alwaar de aansluitpunten voor witgoed apparatuur aanwezig zijn.
Ruime garage (6.39*3.10/2.90m) met tegelvloer, gootsteen en elektrisch bedienbare poort.
De tuin is nagenoeg volledig beklinkerd, geheel omsloten en fraai aangelegd met borders en bloemperken.
Ook is er een zij-ingang en een houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
Royale met mozaïekparketvloer.
Slaapkamer 1) (4.58*3.98m) met mozaïekparketvloer.
Slaapkamer 2) (4.58*3.89m) met mozaïekparketvloer en vaste wastafel.
Slaapkamer 3) (7.14*3.09m) met mozaïekparketvloer en dakkapel.
Slaap/-hobbykamer 4) (4.80*3.08m) met bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
Volledig betegelde badkamer (2.95*2.63m) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie is.

Diversen:
- Bouwjaar 1979.
- Perceeloppervlakte 412m².
- Energielabel B.
- Hardhoutenkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Cv-installatie middels een combisysteem Remeha, huur.
- De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 595.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
202 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
812 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pater Schreursstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-05-2025 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
23-05-2024 · Smeets Vastgoed
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 521.000 – 595.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.16%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vouerweg 46
Verkocht aug 2026
Vouerweg 46
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Thorbeckestraat 5
Verkocht sep 2025
Thorbeckest. 5
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Overhoven 47
Verkocht mei 2026
Overhoven 47
Vraagprijs € 569.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 626,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pater Schreursstraat 1

De WOZ-waarde van Pater Schreursstraat 1 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Schreursstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Schreursstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Sittard 1 km · Treinstation
  • Geleen Oost 5.02 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 340.956
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pater Schreursstraat 1 in Sittard ligt tussen de 521.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pater Schreursstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater Schreursstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.