66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
HOEKWONING MET RUIMTE, COMFORT EN ENERGIEZUINIGHEID – PERFECT VOOR JOU EN JE GEZIN! Ben jij op zoek naar een plek waar je heerlijk kunt wonen, ontspannen en genieten? Deze riante hoekwoning met garage biedt alles wat je nodig hebt! Met een moderne keuken, vijf royale slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een energielabel A én 18 zonnepanelen heb je hier de ideale combinatie van comfort en duurzaamheid. Dit alles vind je ook nog eens in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen in de buurt. Hier voelt thuiskomen als een cadeautje. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING * Riante hoekwoning met eigen oprit en garage: Veel privacy, voldoende parkeergelegenheid en een praktische indeling. * Lichte woonkamer en moderne keuken: Ruime en sfeervolle woonkamer, met aansluitend een dichte keuken voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage én de tuin. * Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten: Zet je voeten in het gras, geniet van de gezellige veranda of berg je spullen netjes op in de berging. * Vijf slaapkamers en een moderne badkamer: Perfect voor grote of groeiende gezinnen, mét een stijlvolle badkamer om heerlijk te ontspannen. * Zeer gunstige ligging: Een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen, nabij scholen, speeltuinen en winkels. Alles binnen handbereik! * Duurzame woning met energielabel A en 18 zonnepanelen: Comfortabel én toekomstbestendig wonen met lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. JOUW NIEUWE THUIS – ALLE RUIMTE OM TE GROEIEN Het vinden van een huis dat perfect past bij je gezinssituatie kan een uitdaging zijn. Maar stap binnen in deze charmante én duurzame hoekwoning, en je zoekt niet verder. Hier voel je meteen de balans tussen rust, ruimte en functionaliteit. WOONKAMER MET LICHT EN SFEER Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een bredere hal die toegang geeft tot de verrassend lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nóg ruimer aanvoelt. Denk je het al voor je? Een knusse zithoek om ’s avonds samen te ontspannen en een gezellige eettafel waar je dineert met familie of vrienden. MODERNE KEUKEN EN VEEL PRAKTIJKGEMAK De dichte, eigentijdse keuken is een droom voor kookliefhebbers. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en slimme opbergruimtes bereid je hier eenvoudig de lekkerste gerechten. Aangrenzend is de praktische bijkeuken, ideaal voor witgoed of voorraad. Bonus: hiervandaan loop je rechtstreeks naar de tuin of naar de inpandige garage – geen gedoe met regenachtige dagen! GENIET VAN DE BUITENLUCHT IN DE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Hier wordt het buitenleven een feestje! De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van groen en bestrating, en biedt zelfs een zonnige veranda. Of je nu relaxend met een boek in je hand zit, de barbecue aansteekt voor vrienden of de kinderen vrijuit laat spelen: hier kun je helemaal tot jezelf komen. Extra handig: genoeg bergruimte dankzij de tuinschuur. VIJF SLAAPKAMERS VOOR HET HELE GEZIN De bovenverdiepingen hebben voor iedereen een eigen plek. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je vijf ruime slaapkamers, perfect voor ouders, kinderen én een eventuele thuiswerkplek. De nette, moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Een luxe wastafelmeubel met waskom, inloopdouche en een tweede toilet: ideaal voor een moment voor jezelf. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Met 18 zonnepanelen en een energielabel A maak je hier een bewuste keuze voor je portemonnee én het milieu. Een lagere energierekening én comfortabel wonen – wat wil je nog meer? EEN PERFECTE LOCATIE IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze prachtige woning ligt in een rustige, groene omgeving met veel speelruimte voor de kleintjes. Om de hoek vind je scholen, supermarkten, sportclubs en andere handige voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Of je nu even snel een boodschap doet, naar het werk rijdt of met de fiets op pad gaat – het kan hier allemaal. HIGHLIGHTS IN HET KORT * Lichte riante hoekwoning met eigen oprit en inpandige garage *? 5 slaapkamers én een moderne badkamer * Fraaie, zonnige achtertuin met veranda en berging * Begane grond met lichte woonkamer, gesloten keuken en bijkeuken * Duurzaam energielabel A en voorzien van 18 zonnepanelen! * Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en voorzieningen * Airco in de woonkamer en 4 van de slaapkamers (5 totaal) * Hybride warmtepomp (Elga Ace) en nieuwe CV ketel in januari 2026 geplaatst CONCLUSIE Met deze woning zet je een grote stap richting jouw ideale toekomst. Van de zonnige achtertuin tot de praktische indeling en duurzame energievoorzieningen: alles aan deze plek ademt comfort en leefgemak. Vul je dagen met gezelligheid, laat je kinderen opgroeien in een veilige omgeving en ervaar hoe stijlvol wonen gecombineerd kan worden met duurzaamheid. Maak je dromen waar in deze hoekwoning. Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eikenlaan 7
De WOZ-waarde van Eikenlaan 7 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 7.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eikenlaan 7 in Sint Pancras ligt tussen de 549.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
