Bovenweg 77-B 1834 CC Sint Pancras
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit prachtige kleinschalige appartementencomplex van 22 appartementen in thans in aanbouw. De architect heeft hier een zeer fraai complex van gemaakt en bouwbedrijf De Geus uit Broek op Langedijk verwacht eind van 2026 de sleutels aan de nieuwe eigenaren te kunnen overhandigen!
Dus bent u op zoek naar ruimte, rust, veiligheid, duurzaam wonen en niet te vergeten onderhoudsvrij, gelijkvloers en op loopafstand van winkels en overige voorzieningen? Wacht dan niet langer en bel ons kantoor om dit laatste bouwnummer te bespreken op ons kantoor. Wij vertellen u graag alle ins en outs waar de overige 21 eigenaren al heel enthousiast over zijn geworden! Het betreft een ruim 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon op het Westen, een ruime woonkamer met open keuken, eigen fietsenberging en tevens een overdekte parkeerplek voor uw auto in de parkeergarage. Echt heel compleet en voorzien van energielabel A+!
Dit appartement is voorzien van meerdere extra opties ten opzichte van de al complete basis uitrusting!
Onder andere voorzien van luxe sanitair en tegelwerk, vloerverwarming in de badkamer en naar buiten openslaande balkondeuren in plaats van naar binnen. Kom de tekening inclusief de extra opties bekijken bij ons op kantoor!
Wilt u comfortabel en duurzaam wonen, met alles binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en ervaar de luxe en gezelligheid van wonen in De Kroon! In het hart van het dorp wordt appartementengebouw De Kroon gerealiseerd. Een aantrekkelijk kleinschalig woongebouw met 22 ruime appartementen en een parkeergarage. De Kroon biedt een unieke kans om gelijkvloers en duurzaam te wonen in het centrum van dit sfeervolle Noord-Hollandse dorp! De Kroon heeft een gevelaanzicht in authentieke sfeer die past bij de bestaande bouw aan de Bovenweg. Een chique en rijke uitstraling!
Het landelijk gelegen Sint Pancras is een idyllisch dorp tussen Alkmaar en Heerhugowaard. De dorpse omgeving met de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van de stad én de aanwezigheid van voldoende dagelijkse-, sport-, gezondheids- en onderwijsvoorzieningen maken Sint Pancras tot een aantrekkelijke woonplaats.
Vanuit uw appartement is het hooguit een kwartiertje fietsen naar de kaasmarkt in Alkmaar of winkelboulevard De Mare. In dezelfde tijd fietst u naar Middenwaard in Heerhugowaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Tevens staat u vanuit uw appartement in een mum van tijd in de weidse polder, een recreatiegebied of de duinen om lekker te wandelen of te fietsen. Het strand van Bergen aan Zee ligt op nog geen 15 kilometer afstand. De omgeving van De Kroon biedt ruim voldoende mogelijkheden om buiten te genieten en actief bezig te zijn.
Sint Pancras ligt net boven Alkmaar en aan de westkant van Heerhugowaard. Een gunstige ligging ook ten opzichte van bijvoorbeeld Haarlem en Amsterdam dankzij goede verbindingen. Met de auto (aansluiting via de N508, N342, N245 en N9), maar ook het openbaar vervoer. Op nog geen 5 minuten loopafstand van De Kroon bevindt zich de halte (Vinkenlaan) van buslijn 10, richting NS-Station Alkmaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bovenweg 77-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenweg 77-B zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Bovenweg 77-B is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 77-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Pancras: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Alkmaar Noord 2.96 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 4.54 km · Treinstation
-
Alkmaar 5.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.890
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bovenweg 77-B in Sint Pancras ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenweg. Met een vraagprijs van € 558.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenweg 77-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.