Hoogstraat 23 5271 SW Sint-Michielsgestel

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Hoogstraat 23 in Sint-Michielsgestel. Deze royale vrijstaande woning gebouwd in 2021/2022 beschikt over vier slaapkamers, garage, grote tuin op het noordwesten met veel privacy en uitzicht op weilanden. Op het perceel bevindt zich ook een volledig ingerichte mantelzorgwoning met eigen oprit. De woning met energielabel A is van alle luxe voorzien. Zo ligt er in de gehele woning en garage vloerverwarming en hangt er door de gehele woning airconditioning.
Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, 's-Hertogenbosch en de A2.

ENTREE
Via de strak aangelegde voortuin bereik je de hal, deze biedt toegang tot het ruime toilet met urinoir, de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Middels een bronskleurige taatsdeur betreed je de ruime, lichte leefruimte.

LEEFRUIMTE
De zeer ruime leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. De achtergevel is voorzien van veel glas, hierdoor creëer je een fijn binnen-buitengevoel en dit maakt de leefruimte extra licht. Via twee openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de leefruimte bevindt zich de leefkeuken. De moderne matzwarte keuken is voorzien van een kookeiland met een barretje, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quookerkraan, vaatwasser, twee ovens, een wijnklimaatkast, een grote koelkast en een aparte grote vriezer. Ook hier krijg je via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Via de leefruimte krijg je toegang tot de werkkamer en een hal.

WERKKAMER
De werkkamer bereik je via de leefruimte. Deze fijne werkplek heeft een raampartij vanaf de grond tot aan het plafond, hierdoor heb je zicht op de voortuin.

HAL
De hal is toegankelijk vanuit de leefruimte, deze biedt toegang tot de technische ruimte, de garage en tuin.

GARAGE
In de volledig verwarmde garage middels vloerverwarming is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de garage bereik je de bergzolder, deze is toegankelijk via een vlizotrap. Via de garagedeuren krijg je toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de ruime master bedroom met kaptafel, deze kijkt uit over de weilanden. Ook bevindt zich hier een tweede slaapkamer, deze kijkt weids uit, hierdoor word je iedere ochtend in het groen wakker. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe uitgeruste spiegels, vrijstaand ligbad en inloopdouche. Er bevindt zich op deze verdieping ook een tweede toilet. De overloop biedt je toegang via een vaste trap naar de zolder.

ZOLDER
Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide kamers kijken uit over het weiland.

TUIN
Aan de woning ligt een groot terras, wat uitkijkt op een grasveld. Rechts achterin de tuin bevindt zich een overkapping, welke is af te sluiten met een glazen wand. Hier kun je in met mooi en wat slechter weer heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich ook een grote poort die toegang biedt tot een oprijlaan. Op het terrein is er ook nog een mantelzorgwoning aanwezig, deze kijkt uit op de weilanden. De tuin is gelegen op het noordwesten.

MANTELZORGWONING
De entree leidt naar de ruime leefruimte met keukenblok en openslaande deuren naar een eigen stuk tuin. Vanuit de entree heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Vanuit de slaapkamer met grote inbouwkast heb je toegang tot een ruimte die nu gebruikt wordt als hobbykamer maar heel makkelijk om te bouwen is naar een woonruimte. Alle voorzieningen zoals o.a. TV-en internetaansluiting is hier aanwezig. Vanuit deze ruimte kun je via openslaande deuren de tuin bereiken. De gehele mantelzorgwoning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime en lichte leefruimte
- Energielabel A
- Riante tuin met veel privacy
- Mantelzorgwoning
- In de gehele woning vloerverwarming

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder