De Goudplevier 17 5271 LE Sint-Michielsgestel
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je woont hier in een ruim opgezette, rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en alleen bestemmingsverkeer – ideaal als je op zoek bent naar rust en veiligheid. De straat is kindvriendelijk en naast de woning ligt een looppad met een fraaie vijver, perfect voor een wandeling. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel.
Begane grond
Hal
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De sfeervolle, L-vormige woonkamer biedt je volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige open haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui sta je direct in verbinding met de tuin.
Keuken
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht in een L-opstelling. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een spoelbak. Er is bovendien ruimte voor een gezellig tafeltje waar je rustig kunt ontbijten of een kop koffie drinkt, met uitzicht op de tuin.
Bijkeuken
In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je zowel toegang tot de achtertuin als tot de garage.
Garage
De garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een roldeur aan de oprit.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en via een deur bereik je het platte dak van de garage.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: aan de achterzijde, een royale ouderslaapkamer.
Slaapkamer 2: eveneens aan de achterzijde, ruim van opzet en voorzien van een grote berging erachter.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, een ruime kamer met wastafel.
Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een brede wastafel met meubel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de cv-ketel is opgesteld en waar je extra bergruimte hebt.
Exterieur
Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke groene plek met veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een gazon en borders met bomen en beplanting. Dankzij de hoge bomen en de vrije ligging achterin geniet je hier optimaal van rust en natuur.
Via een poort heb je een praktische achterom.
Berging met veranda
Achter in de tuin vind je een houten berging met veranda – een fijne plek om te zitten of spullen op te bergen.
Voortuin
De voortuin is sfeervol aangelegd met gazon en een haag, wat zorgt voor een groene uitstraling.
Oprit
De woning beschikt over een eigen oprit voor de garage.
Bijzonderheden
* Mooie vrijstaande woning
* Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
* Fijne, groene tuin met veel privacy
* Voorzien van 6 zonnepanelen
* Basisschool en middelbare school in de buurt
* Nabij het centrum van Sint-Michielsgestel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 750.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 616 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 238m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Goudplevier 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van De Goudplevier 17 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Goudplevier en 19% lager dan de realistische woningwaarde van De Goudplevier 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Michielsgestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Rosmalen 7.7 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 7.74 km · Treinstation
-
Vught 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.294
- Waardetrend afgelopen jaar +0.58%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Goudplevier 17 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 750.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Goudplevier. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Goudplevier 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.