St.Michielsstraat 42

Deze lichte hoekwoning biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis of voor oudere thuiswonende kinderen die graag wat zelfstandiger willen wonen. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle leefruimte, een garage, oprit met plaats voor twee auto’s en een prachtige groene tuin op het zuidoosten die volop privacy biedt. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook verschillende scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Verder vind je op loopafstand Park De Ruwenberg en de Dommel, waar je heerlijk kunt wandelen en verschillende mooie wandelroutes kunt volgen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A2, en sta je binnen circa 15 minuten fietsen op de Markt in ’s-Hertogenbosch.
Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor stellen en gezinnen.
ENTREE
De lichte entree biedt toegang tot het toilet, een praktische bergkast, de meterkast, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Vanuit de entree bereik je middels een glas-in-looddeur de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De houten balken en de roedes in de ramen geven de ruimte extra karakter en zorgen voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek, terwijl aan de achterzijde een comfortabele zithoek is gecreëerd met prachtig zicht op de vrij gelegen achtertuin. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger in de woonkamer en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Op koudere dagen kun je hier gezellig bij het vuur zitten met vrienden en familie en genieten van de warmte en huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en middels openslaande deuren bereik je direct de tuin.
KEUKEN
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een gezellige bar, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, kookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereik je de praktische en zeer ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Daarnaast is er toegang tot een bergkast, de badkamer en de tuin. De bijkeuken is tevens rechtstreeks bereikbaar vanaf de oprit.
BADKAMER
De badkamer toegankelijk vanuit de bijkeuken en beschikt over een douche en een wastafel met meubel.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn twee slaapkamers toegankelijk. Zowel op de overloop als in beide slaapkamers zijn praktische inbouwkasten aanwezig. Hierdoor is er volop ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen.
TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken en biedt volop privacy en een groen uitzicht. Er zijn meerdere sfeervolle zithoeken gecreëerd waar je heerlijk met vrienden en familie kunt genieten van de tuin en de vele vogelgeluiden. Achter in de tuin bevindt zich bijvoorbeeld een gezellige zithoek onder een pergola, waar een prachtige blauwe regen tegenaan groeit. Ieder jaar staat deze volop in bloei, waardoor je hier niet alleen van de kleurrijke bloemen, maar ook van de heerlijke geur kunt genieten. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de diepte van het perceel is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Vanuit de tuin is er toegang tot het bijgebouw en de berging. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig.
BIJGEBOUW
Het bijgebouw bestaat uit een garage en een separaat leefgedeelte. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en is bereikbaar vanuit zowel de oprit als de tuin.
Het leefgedeelte is toegankelijk vanuit zowel de tuin als de garage en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis of voor oudere thuiswonende kinderen. Je komt binnen in een lichte kamer die momenteel als werkkamer is ingericht. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de antieke wastafel geeft de ruimte extra karakter.
Vanuit de werkkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot de garage en de vaste trap naar de eerste verdieping. Boven kom je uit op een overloop met toegang tot het toilet, de leefruimte met keuken en een zeer ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een spoelbak, losse vaatwasser en losse inductiekookplaat met afzuigkap. De ruime slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, ingericht met een wastafel met meubel, douche en ligbad.
Het bijgebouw beschikt bovendien over een eigen cv-installatie.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel en ’s-Hertogenbosch
- Garage met een oprit
- Mogelijkheid voor werk aan huis en eigen woonplek voor oudere thuiswonende kinderen
- Zonnige en vrij gelegen tuin op het zuidoosten
- Op fietsafstand van winkels, scholen en supermarkt
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.