St.Michielsstraat 38 5271 AM Sint-Michielsgestel

Een huis om meteen verliefd op te worden.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en warme uitstraling van de charmante woning op. Dit huis combineert de karakteristieke charme van de jaren 30 met het wooncomfort van nu, dankzij zorgvuldig onderhoud en modernisering. In de hal springt de originele Escher-vloer direct in het oog. Een prachtig en authentiek detail. De entree biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer. De erker, houten vloer en schuifdeuren zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit hier loop je door naar een tweede zitruimte met een sfeervolle haard. Perfect voor lange en knusse avonden met een goed boek of glas wijn. Dankzij de vaste wandnissen en de haard leent deze ruimte zich perfect als lounge-, lees- of tv-kamer.

Aan de achterzijde, welke in 2011 nieuw is aangebouwd, opent de woning zich naar de royale leefkeuken met eetkamer. Dit is zonder twijfel het hart van het huis, waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een prettig contact met buiten. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, een kookeiland met bar en volop werk- en bergruimte. De houten keukenopstelling met het brede aanrechtblad geeft de keuken en uitnodigende uitstraling. De eetkamer ernaast biedt ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak lange avonden tafelt met familie en vrienden. Via de eetkamer bereik je een praktische werk- of studeerkamer en een aparte en ruim opgezette toiletruimte. Daarnaast is er nog een handige berging aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim en functioneel ingedeeld en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige kamers zijn flexibel in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche en een toilet. De lichte afwerking geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort en een praktische indeling van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige en multifunctionele woonlaag met veel licht dankzij de ramen. De ruimte is momenteel ingericht als slaap- en sportruimte, maar kan eenvoudig worden aangepast naar één of meerdere extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig.

Tuin
De tuin op het zuidoosten is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt een verrassend diepe en rustige buitenruimte, met volledige privacy zonder inkijk. Dankzij meerdere zonnige en schaduwrijke zithoeken vind je hier altijd een fijne plek. Ieder seizoen geniet je van een groene en natuurlijke sfeer, met diverse bloeiende planten die vlinders en vogels aantrekken.

Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten en waar je via de openslaande deuren eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt. Verderop in de tuin vind je een tweede terras, ideaal voor lange zomeravonden aan de eettafel met familie en vrienden. De tuin is speels aangelegd met een combinatie van bestrating, grind en groenborders. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu beschut wilt zitten op een warme zomerdag of juist een knusse plek zoekt in het voor- en najaar: hier zit je altijd goed. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap en een handige achterom.

Ligging & bereikbaarheid
De ligging van de woning is ideaal: vanuit de straat ben je snel op de uitvalswegen en er stopt een bus in de straat met een directe verbinding naar zowel Den Bosch Centraal als Eindhoven Centraal. In de voortuin is ruimte voor het parkeren van een kleine auto.

Wat deze woning bijzonder maakt:
Sfeervolle en ruime gezinswoning
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
Overkapping en berging achterin de tuin
Vier tot vijf (slaap)kamers mogelijk
Moderne badkamer met complete inrichting
Separate wasruimte
Volwaardige tweede verdieping
Veel lichtinval en prettige leefruimte

Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning waar je je direct thuis voelt, zowel binnen als buiten. Kom kijken en ervaar het zelf!

Toon meer Toon minder