Ruigeweg 78-B 1752 HE Sint Maartensbrug

Ruigeweg 78B - Sint Maartensbrug

Deze unieke vrijstaande woning uit 1998 biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging midden in het Noord-Hollandse landschap. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een inhoud van circa 403 m³ en een perceeloppervlakte van 425 m² is dit een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust, natuur en vrijheid. De woning onderscheidt zich door de magnifieke vergezichten over de landerijen aan de achterzijde en het zicht op de duinen aan de voorzijde. Dankzij de zestien zonnepanelen, de dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en de diverse recente moderniseringen is het bovendien een comfortabel geheel.

Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereik je de eigen oprit, waar ook de carport en het laadpunt aanwezig zijn. De voortuin biedt volop gelegenheid om van de vele zonuren te genieten, terwijl de zij- en achtertuin gedurende de dag verschillende zonnige plekken bieden. De achterzijde vormt een bijzonder fraai decor, met weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Aan de voorzijde kijk je richting de duinen, waardoor het landschap op ieder moment van de dag een andere aanblik biedt.

Eenmaal binnen word je verrast door de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de badkamer, de woonkamer en de open keuken bereikbaar. De begane grond beschikt over een betonnen constructieve vloer en is op meerdere plaatsen voorzien van vloerverwarming, waaronder de hal, woonkamer, keuken en eetkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en sluiten aan bij het comfortabele karakter van de woning.

De woonkamer heeft een prettig formaat en biedt dankzij de raampartijen rondom een mooie verbinding met de groene omgeving. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Aansluitend bevindt zich de prachtige keukenopstelling, eveneens vernieuwd in 2020. Deze is uitgevoerd met luxe apparatuur en beschikt over een gezellige bar, een fijne plek om samen te komen tijdens het koken of om de dag ontspannen te beginnen. De open opzet zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. De grote raampartijen halen het landschap als het ware naar binnen. Deze ruimte biedt bovendien interessante mogelijkheden voor wie levensloopbestendig wil wonen, aangezien de tuinkamer relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een separaat toilet. De houten constructieve vloer geeft deze verdieping een eigen karakter en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Ook buiten is het volop genieten. De verschillende terrassen bieden op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten, van de eerste zonnestralen tot de avondzon. De combinatie van de vrije ligging, de vergezichten en de ruimte rondom de woning maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers.

De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met bos en strand op slechts enkele minuten afstand. Vanuit huis maak je prachtige tochten door het Noord-Hollandse landschap, terwijl de plaatsen Alkmaar en Schagen op korte afstand liggen. Hier woon je heerlijk in de natuur, met de ruimte, rust en vrijheid die een vrijstaande woning op deze bijzondere locatie te bieden heeft.

Richtprijs € 635.000,- k.k.

Toon meer Toon minder