In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kievitstraat 41 Sint Joost is

€ 324.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Kievitstraat 41 6111 AJ Sint Joost

85m²

210m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 juni 2025

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievitstraat in Sint Joost ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kievitstraat 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kievitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Sint Joost, dat kan zeker in deze buurt. Kievitstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Sint Joost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Joost, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 376.000
Woningwaarde
-2.23%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kievitstraat 41

De WOZ-waarde van Kievitstraat 41 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.107
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 2.67km - Treinstation
Susteren 7.18km - Treinstation
Sittard 13.28km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria Goretti 0.25km - School
Basisschool Patricius 2.36km - School
Openbare Basisschool De Driepas 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kievitstraat 41 6111 AJ Sint Joost

85m²

210m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitstraat 41 in Sint Joost ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kievitstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.