Zegerstraat 8 4564 EP Sint Jansteen
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.298) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.328/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Zegerstraat 8 in Sint Jansteen staat deze ruime semi-bungalow op een prettige locatie met vrij uitzicht over de vijver. De woning combineert veel leefruimte met een praktische indeling en biedt dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond volop mogelijkheden om comfortabel gelijkvloers te wonen.
Vanuit de ruime hal zijn onder meer de woonkamer, het separate toilet en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en sluit aan op de ruime, dichte keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische was-/bergruimte, die tevens toegang geeft tot de aangebouwde garage. Hierdoor is er niet alleen plaats voor een auto, maar ook volop extra ruimte voor fietsen, voorraad of hobbyspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor een gezin, logés of een combinatie van wonen en werken.
Ook buiten is het aangenaam wonen. De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Voor het onderhoud is bovendien een sproeisysteem aanwezig dat gebruikmaakt van een eigen bron in de tuin.
Een comfortabele en ruim opgezette woning met een praktische indeling, veel bergruimte en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het separate toilet en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een eigen en-suitebadkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarmee biedt de woning alle mogelijkheden om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen.
De royale L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen ontstaat een prettige leefruimte met verschillende mogelijkheden voor de inrichting.
Aansluitend bevindt zich de ruime, dichte keuken met veel werk- en kastruimte en voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de praktische was-/bergruimte. Deze vormt tevens de doorgang naar de aangebouwde garage.
De garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar is dankzij de directe verbinding met de woning ook bijzonder geschikt als extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, hobbyspullen of voorraad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning in totaal over drie slaapkamers.
Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit maakt de verdieping praktisch voor bijvoorbeeld kinderen, logés of andere gezinsleden.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. De verzorgde beplanting en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten zorgen voor een fijne plek om van de tuin te genieten.
Voor het onderhoud van de tuin is een sproeisysteem aanwezig dat gebruikmaakt van water uit een eigen bron. Hiermee kan de tuin eenvoudig worden beregend.
Ligging
De woning heeft een mooie ligging met vrij uitzicht over de vijver. Het water en de open omgeving geven een ruimtelijk gevoel en vormen een aantrekkelijk uitzicht vanuit de woning.
Sint Jansteen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en ligt op korte afstand van Hulst. Hierdoor zijn ook de winkels, restaurants, scholen en overige voorzieningen van de historische vestingstad gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruime semi-bungalow
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
In totaal drie slaapkamers
Twee slaapkamers op de eerste verdieping
Tweede badkamer op de eerste verdieping
Royale L-vormige woonkamer
Ruime, dichte keuken
Praktische was-/bergruimte
Aangebouwde garage
Vrij uitzicht over de vijver
Fraai aangelegde en keurig onderhouden achtertuin
Sproeisysteem aanwezig
Eigen bron voor het beregenen van de tuin
Praktische indeling voor verschillende levensfasen
Hulst op korte afstand
Ben je op zoek naar een ruime semi-bungalow waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar wil je tegelijkertijd voldoende extra ruimte voor familie, gasten of hobby’s? Dan is Zegerstraat 8 absoluut een bezichtiging waard. Het vrije uitzicht over de vijver, de praktische indeling en de fraai aangelegde achtertuin zorgen samen voor een fijne woonplek in Sint Jansteen.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.298
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 658 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zegerstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zegerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Zegerstraat 8 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zegerstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zegerstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Jansteen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 19.04 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Krabbendijke 20.02 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 21.41 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 22.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.379
- Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zegerstraat 8 in Sint Jansteen ligt tussen de 450.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zegerstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zegerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.