Puttingstraat 39
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling:
Ruime hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met tuindeur en praktische bergkast. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van complete inbouwapparatuur met energielabel A, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Door de gunstige diepte is er de hele dag zon. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 6 m²) en er is een achterom aanwezig.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Net als beneden is hier vloerverwarming aanwezig, die in de zomer ook kan koelen. De moderne badkamer is uitgerust met luxe sanitair van Villeroy & Boch, een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en mooi Mosa-tegelwerk.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met dakraam en vloerafwerking. Deze ruimte is groot genoeg om 2 slaapkamers te creëren. Hier bevinden zich ook de technische installaties van het ‘nul-op-de-meter’-systeem en de aansluiting voor de wasmachine.
Omgeving:
De dorpskern van Sint Jansteen ligt op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, supermarkt, basisschool, sportvelden en busverbinding. Voor meer winkels, horeca en gezelligheid ben je binnen enkele minuten in Hulst. Antwerpen en Gent zijn binnen een half uur bereikbaar.
Een jonge, energiezuinige woning waar comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak samenkomen – helemaal klaar voor de toekomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Reham makelaars & taxateursPrijs verlaagd€ 369.500
-
04-12-2025 · Reham makelaars & taxateursTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Galgen. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Puttingstra. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Puttingstra. 31 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Puttingstraat 39 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puttingstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Puttingstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 19.1 km · 29 min. rijden
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Krabbendijke 20 km · Treinstation
- Rilland-Bath 21.32 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 22.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Puttingstraat 39 in Sint Jansteen ligt tussen de 364.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Puttingstraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puttingstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Puttingstraat 39 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 364.000 en € 399.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.842 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.022 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 34% van de 540 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Puttingstraat 39 al te koop?
11 maanden, sinds 4 december 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 130 m² groot. Het perceel is 202 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 780 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 19,1 km, 29 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 20 km, 30 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 21,3 km, 32 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 22,3 km, 34 minuten rijden.
Hoe is het om in Walhoek te wonen?
Er wonen ongeveer 1.090 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.