Huispedia
160 m2 wonen
245 m2 perceel
5 kamers
B

Tjalk 4

160 m²
245 m²
5 kamers
B
4697 HK Sint-Annaland
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.656/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 529K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruim en praktisch huis met volop mogelijkheden? Aan de rand van Sint-Annaland met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze jonge woning uit 2006, altijd bewoond door de eerste eigenaar. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden tot wel twee extra kamers én een garage, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Mocht je deze woning moderniseren dan staat deze woning garant voor veel woonplezier.
Begane grond
De voordeur bevindt zich onder een prettig overstek, waardoor je altijd droog binnenkomt. In de hal vind je de meterkast en heb je toegang tot meerdere ruimtes. Direct rechts is een praktische doorgang naar de garage en links stap je de woonkamer binnen.
De doorzonwoonkamer vormt een royale en lichte leefruimte. De open haard met fraaie schouw zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het speelveldje en de polder. Het raam aan deze zijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin lopen binnen en buiten hier mooi in elkaar over.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een ruime kamer ideaal als hobby kamer, werkkamer of bijkeuken met een deur naar de tuin en voorzien van een radiator. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de garage.
Tussen de woonkamer en keuken ligt een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ook hier valt direct de ruime opzet op. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend royaal van formaat. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig ruim.
De badkamer is eveneens verrassend groot en voorzien van een douchecabine, (hang)toilet, bidet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en frisse ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met betonvloer. Je komt eerst op de voorzolder, waar de unit van de mechanische ventilatie is geplaatst en waar bovendien volop bergruimte aanwezig is.
Achter de deur bevindt zich een grote open zolderruimte, deze ruimte biedt echter uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor het totaal aantal kamers eenvoudig kan worden uitgebreid. Het aanwezige Velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin staat een houten berging. Ook de voortuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een eigen oprit, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
Garage
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de voorzijde. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel.
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Leunis Makelaars voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 529.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
664 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Leunis Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 476.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smalschip 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Klipper 17 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Kromsteven 17-A Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14290
€
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 245,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjalk 4

De WOZ-waarde van Tjalk 4 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjalk en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.43 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Kruiningen-Yerseke 15.95 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.52 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 19.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjalk 4 in Sint-Annaland ligt tussen de 476.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjalk. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.