Tienhoven 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen inclusief kookgroep, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), deels betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer.
Woonkamer:
Riante en sfeervolle woonkamer met een parketvloer, sierbalkenplafond, schouwpartij met gashaard, rolluiken aan de voorzijde en een deur naar de keuken.
Dichte keuken:
De landelijke keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad, RVS spoelbak en bovenkasten. Ook is er een achterdeur naar de tuin en een rolluik voor het raam.
Slaapkamer I:
Levensloopbestendige slaapkamer met een trapkast, vinylvloer en rolluiken voor de ramen.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting, radiator en een valraam.
1e verdieping:
Ruime overloop met knieschotberging aan de achterzijde, de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2007) en toegang tot de 2e slaapkamer. Eventueel zou er nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Slaapkamer II:
Fijne zolderkamer met 2 bedstedes aan de voorzijde, een knieschotberging aan de achterzijde en een 'Velux' dakvenster met hor en verduisteringsgordijn.
Tuin:
Keurige achtertuin met sierbestrating, grind-/plantenborders, overkapping (circa 3.84 x 2.93 meter), houten berging met elektra en een stenen garage. Ook is er een gedeelde oprit - met recht van overpad - langszij.
Garage:
Praktische garage (circa 5.26 x 3.29 meter) met elektra, kraantje met spoelbak, elektrische garagedeur en een kleine steekzolder.
Algemeen:
- Levensloopbestendige woning mét garage;
- 2 slaapkamers, met de mogelijkheid voor extra;
- Sfeervolle woonkamer met dichte keuken;
- Achtertuin op het noordwesten met achterom;
- Gunstige ligging nabij diverse winkels, het strandje en de Oosterschelde;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-06-2026 · Mark MakelaardijVerkocht€ 325.000
-
10-03-2026 · Mark MakelaardijTe koop
-
19-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianastra. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Spinnaker 8 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 18 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tienhoven 10 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tienhoven en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tienhoven 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 10.35 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 16.93 km · Treinstation
- Krabbendijke 19.06 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 21.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tienhoven 10 in Sint-Annaland ligt tussen de 297.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tienhoven. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tienhoven 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.