Huispedia
142 m2 wonen
503 m2 perceel
4 kamers
C

Anna van Bourgondiëstraat 14

142 m²
503 m²
4 kamers
C
4697 CW Sint-Annaland
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.169/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 539K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en gemak komen in deze verrassend ruime halfvrijstaande woning prachtig samen. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een garage is dit een huis dat veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht vermoedt. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, juist extra ruimte zoekt voor je gezin, hier voelt het al snel goed. Daarbij is de woning door de verkopers de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en goed onderhouden, met onder meer 16 zonnepanelen, vier airco’s uit 2023, een badkamer uit 2021 en het buitenschilderwerk dat in 2024 is uitgevoerd. En dat alles op een mooi perceel van 503 m² eigen grond, op korte afstand van scholen en voorzieningen. Eventueel is een nabij gelegen garage tegen meerprijs te koop!
Hal/entree:
met de meterkast (10 groepen en slimme meters), vaste kast met de CV-combiketel (2009), witgoedruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, deels betegeld hangtoilet met fontein en plafondventilator, toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Woonkamer:
Riante en lichte woonkamer met recent behandelde houten parketvloer, airco, (voor verwarming en koeling) sfeervolle gashaard, schuifpui en toegang tot de open keuken, tuinkamer en de hal.
Open keuken:
Luxe keuken met een kook-/spoeleiland en een kastenwand met 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak met 2 kranen (waarvan 1 kokend water kraan).
Badkamer:
Moderne, deels betegelde badkamer met douche, waskom met meubel, badkamerkast, spiegelkast, designradiator, uitzetraam en een plafondventilator.
Slaapkamer I:
De 1e slaapkamer heeft een airco voor verwarming en koeling, waskom met meubel en een laminaatvloer.
Slaapkamer II:
Slaapkamer 2 beschikt over een airco voor verwarming en koeling, kastenwand, laminaatvloer en een deur naar de patio.
Patio:
Fijne binnentuin met heerlijke tuinkamer die helemaal open/dicht kan en zo een mooi verlengstuk is van de woonkamer/keuken, vijver, plantenborder en een kunstgazon.
Hal:
De hal heeft een deels betegeld hangtoilet en geeft toegang tot de patio en de ouderslaapkamer.
Ouderslaapkamer:
De royale slaapkamer heeft een airco (voor verwarming en koeling), een walk-in closet - met een deur naar de achtertuin en een 8 liter boilervat - en een badkamer en-suite.
Badkamer en-suite:
Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, designradiator, uitzetraam en een plafondventilator.
Tuinen:
De voor-/zijtuin is fraai aangelegd en is voorzien van sierbestrating, een gazon en plantenborders.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim van opzet. Hier tref je diverse plantenborders, ruim terras (deels overkapt), een gazonpartij en 2 bergingen met elektra.
Algemeen:
- Kant en klare, ruime halfvrijstaande woning;
- Volledig levensloopbestendig programma op de begane grond;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Ruime living met open keuken
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- 16 zonnepanelen aanwezig met 4 airco's;
- Op loopafstand van het centrum, scholen en speeltuin.
- Aanvaarding: in overleg (indicatie januari 2027).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 539.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
503 m2
Inhoud
505 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
182 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-06-2026 · Mark Makelaardij
    Verkocht
    € 450.000
  2. 25-03-2026 · Mark Makelaardij
    Te koop
  3. 27-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 475.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoenderweg 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Anna van Bo. 34 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Bierensstra. 23 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 345,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Bourgondiëstraat 14

De WOZ-waarde van Anna van Bourgondiëstraat 14 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Bourgondiëstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Bourgondiëstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.97 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 16.3 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.51 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 20.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Bourgondiëstraat 14 in Sint-Annaland ligt tussen de 475.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Bourgondiëstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Bourgondiëstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.