Huispedia
113 m2 wonen
314 m2 perceel
5 kamers
C

Kloosterstraat 15

113 m²
314 m²
5 kamers
C
4697 CR Sint-Annaland
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.535/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 441K
Huispedia Woningwaarde
152 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een ruime en praktische woning! Deze uitgebouwde twee onder één kap woning is gelegen middenin het dorp en grenst aan een groenstrook en heeft het volgende te bieden:
- ruime lichte woonkamer
- riante woonkeuken
- 4 slaapkamers
- nette moderne badkamer
- royale achtertuin (Zuid-Oosten)
- 4 slaapkamers
- grote garage / berging
- Energielabel C
- 9 zonnepanelen
Kortom, deze woning heeft werkelijk alles in huis om je nieuwe thuis te worden!
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning stappen we in de hal. In deze hal is de trapopgang naar boven met een trapkast gesitueerd, de meterkast, het (hang)toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sierbalkenplafond en een gezellige inzethaard (niet in gebruik). De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime eethoek of zelfs voor het creëren van een gezellige speelhoek voor de kinderen. De half open woonkeuken in hoekopstelling is heerlijk ruim opgezet door de uitbouw en is lekker licht door de grote ramen. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser (2017), oven (2021), inductiekookplaat (2021) en een afzuigkap. Bovendien is ook hier nog plaats voor een eettafel. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv ketel en de deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn 2 grote slaapkamers aanwezig en één kleinere. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is in 2010 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een (hang)toilet, douchecabine en een badmeubel en mechanische ventilatie. Door het raam is deze ruimte lekker licht.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de voorzolder, met lekker veel bergruimte achter de knieschotten, is de vierde slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze slaapkamer heeft ook veel bergruimte middels de vaste kasten.
Tuin
De voortuin is voorzien van siertuin met sierbestrating. De achtertuin biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de verschillende gezellige zitjes en de sfeervolle overkapping kun je hier op elk moment van de dag genieten – of je nu in de zon wilt zitten of liever in de schaduw ontspant. De tuin biedt je volop privacy, door de vrije ligging zodat je heerlijk ongestoord kunt genieten van je buitenruimte. Via de achtertuin kom je bij de berging en de garage / berging, die beide perfect zijn voor extra opslagruimte. De grote (circa 31 m2) garage / berging met betonvloer is uitgerust met een elektrisch bedienbare paneeldeur en elektriciteit, ideaal voor het stallen van je auto of spullen/gereedschap voor het uitoefenen van je hobby!
Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Wordt dit je nieuwe (t)huis? Bel dan naar Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 441.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
314 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
152 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Leunis Makelaars
    Verkocht geboden
    € 399.500
  2. 18-07-2025 · Leunis Makelaars
    Prijs verlaagd
  3. 10-04-2025 · Leunis Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 386.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.646/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoenderweg 88 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • De Casembro. 5 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Crooswijck 6 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterstraat 15

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 15 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 16.36 km · Treinstation
  • Krabbendijke 18.53 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 20.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Sint-Annaland ligt tussen de 386.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.