Huispedia
145 m2 wonen
480 m2 perceel
7 kamers
C

Pater van Stiphoutstraat 7

145 m²
480 m²
7 kamers
C
5853 BL Siebengewald
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.890/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 473K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrij uitzicht, veel privacy en volop ruimte!
Aan een rustige, doodlopende straat in Siebengewald ligt deze twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy, een royale oprit met plaats voor vier auto’s en de basisschool ligt op steenworpafstand.
Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woning heeft een verrassend ruime open leefkeuken met kookeiland, waarbij ook ruimte is gecreëerd om aan het eiland te zitten. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een praktische en ruime leefruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee airco’s en zijn op de eerste verdieping rolluiken aanwezig. De ruime achtertuin biedt veel privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Aan de voorzijde zorgen het vrije uitzicht en de ligging aan een doodlopende straat voor een rustige woonomgeving. Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang, trapkast en meterkast. De ruime, lichte L-woonkamer heeft veel lichtinval en biedt ruimte aan een zit- en eethoek, beide voorzien van vloerverwarming. De aanbouw zorgt voor een verrassend ruime leefkeuken met kookeiland, waar je ook gezellig aan kunt zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast.
Een loopdeur zorgt voor een fijne, directe verbinding tussen de leefkeuken en de tuin. Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar. Deze beschikt over een kleine bergzolder, een aanrechtblok, toilet en wasruimte en heeft een eigen achterdeur naar buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de middelste slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de zijkant is momenteel in gebruik als inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een zitbad, inloopdouche, toilet en een enkele wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in twee gedeelten. In het voorste gedeelte bevindt zich de cv-ketel. Het achterste gedeelte is ingericht als een zeer ruime slaapkamer met bergruimte onder het knieschot, een Velux-dakraam en airco.
Tuin:
Vanuit de keuken stap je direct het ruime terras op. De achtertuin is heerlijk ruim opgezet, met veel groen en volop privacy. Er is voldoende ruimte om de tuin geheel naar eigen inzicht in te richten en hier je eigen fijne buitenplek te creëren.
Overige informatie:
Bouwjaar 1985, woonoppervlak 145 m², inhoud totaal 515 m³, oppervlakte perceel 480 m², energielabel C en Nefit cv-ketel uit 2010.
HOOGTEPUNTEN:
- Fantastische ligging in een landelijke omgeving
- Verrassend ruime woning met veel lichtinval
- Zeer ruime tuin met veel privacy
- Ruime oprit
- Vier slaapkamers
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, de fijne leefkeuken en de heerlijke tuin. Wij van Hans de Makelaar laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 473.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
480 m2
Inhoud
515 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
195 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 419.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 420.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boterdijk 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Boterdijk 24 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Nieuweweg 47 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pater van Stiphoutstraat 7

De WOZ-waarde van Pater van Stiphoutstraat 7 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater van Stiphoutstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pater van Stiphoutstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.13 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Vierlingsbeek 13.25 km · Treinstation
  • Venray 16.93 km · Treinstation
  • Boxmeer 17.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pater van Stiphoutstraat 7 in Siebengewald ligt tussen de 420.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pater van Stiphoutstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater van Stiphoutstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.