Gerrit Greupstraat 20 2871 WM Schoonhoven

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

Voorwaarden QuaWonen:
- De koper betaalt aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel, de kosten hiervoor zijn vastgesteld op € 900,- inclusief BTW;
- Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule (QuaWonen) voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
- Er geldt een verplichting tot zelfbewoning door de koper gedurende 24 maanden (zelfbewoningsclausule);
- Transport vindt uitsluitend plaats via Elan Notarissen te Bergambacht.

======================================================================

Stel je eens voor: je doet ’s ochtends de gordijnen open en kijkt heerlijk vrij uit over de landerijen. Een uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt en ieder seizoen weer anders is.

Misschien is nu het moment gekomen waarop je wat makkelijker wilt wonen. Alles gelijkvloers, een lift in het complex en geen gedoe met een grote tuin of veel onderhoud. Dan is dit ruime appartement aan de rand van Schoonhoven zeker het bekijken waard.

Je woont hier aan de rand van het centrum van Schoonhoven, waardoor rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en de gezellige binnenstad liggen op korte afstand. Tegelijkertijd ben je zo buiten en geniet je juist van het vrije uitzicht over de polder. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, voorzieningen dichtbij en toch lekker ruim om je heen.

En ruimte is er genoeg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ruim 104 m², twee (voorheen drie) slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en maar liefst twee balkons. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privéberging op de begane grond. Lekker praktisch voor bijvoorbeeld de fietsen.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde centrale entree kom je het appartementencomplex binnen. De entree is voorzien van een videofooninstallatie. Vanuit de hal bereik je het appartement eenvoudig met de lift of via het trappenhuis.
Ook vind je op de begane grond de privéberging.

Eerste verdieping:
Zodra je uit de lift stapt, ben je vrijwel direct bij de voordeur van het appartement.
Binnen kom je in een ruime hal met toegang tot onder andere het toilet, de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Dan lopen we door naar de living en die voelt direct lekker ruim aan. De woonkamer is opvallend lang, heeft veel ramen en daardoor een fijne hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer stap je via een brede schuifpui met twee deuren zo het balkon op. Dit balkon is circa 11 m² groot en ligt op het oosten. Dankzij de mooie glazen afsluiting kun je het balkon bovendien afsluiten en er ook op minder warme dagen prettig zitten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

De keuken staat in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de woonkamer. Direct naast de keuken bevindt zich een berging waardoor je ook hier lekker wat extra bergruimte hebt.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Over vrijwel de gehele breedte bevindt zich hier het tweede balkon. Vanuit de grootste slaapkamer is dit balkon direct bereikbaar.

De badkamer is vrijwel geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tot slot is er een aparte technische ruimte met de cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Twee balkons
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Privéberging op de begane grond
Voorzien van vloerverwarming
Verzorgd appartementencomplex met huur en koopwoningen
Bijdrage Vereniging van Eigenaars en eventuele aanvullende verkoopvoorwaarden worden opgenomen in de verkoopdocumentatie
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de niet zelfbewoningsclausule

Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator niet beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-software geen funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de gebruikte data van FunderMaps. Het ontbreken van een funderingsrisico-indicator sluit funderingsproblematiek niet uit en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan het ontbreken van een funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder