Zernikelaan 13 2871 LP Schoonhoven
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.505) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.788/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
We gaan de voortuin binnen via het hekje van de afgesloten tuin. Dan zie je al meteen de verzorgde bestrating en het nette geschilderde houtwerk van de kozijnen en voordeur. Je kunt hier overigens ook meteen ‘achterom’ maar dat doen we later.
We komen binnen in de hal met links de meterkast en daarnaast een keurige eerste toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De plavuizen vloer van de hal, in rustige aardetinten, loopt drempelloos door over de gehele benedenverdieping. Links in de hal de trap naar de eerste verdieping maar wij gaan door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd, gevolgd door de eethoek aan de achterzijde, die praktisch is geïntegreerd in het verbrede werkblad van de schitterende ruime keuken in L-opstelling. Een mooie ruimtewinnende oplossing. Links is nog een inbouwkast (onder de vaste trap) waar de stofzuiger mooi uit het zicht kan staan. Dan nog een heerlijke functionele houtkachel voor de sfeer en de koudere avonden. De keuken heeft o.a. een grote 5-pits gasgestookte kookplaat met een afzuiginstallatie die keurig is weggewerkt in het verlaagd plafond. Strak en heel stijlvol. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren naar de verzorgde tuin (Zuidwesten). Achter de keuken is nog een nette bijkeuken, waar nog extra bergruimte is voor bv. boodschappen of vriezer. Ook hier is een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Terug naar de hal aan de voorzijde gaan we via de vaste houten trap naar de overloop van de eerste verdieping. Links is de grootste slaapkamer; de master bedroom. Deze kijkt uit over de achtertuin. Voorheen waren het twee slaapkamers, dus indien gewenst kan dit heel eenvoudig weer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is links de tweede slaapkamer en de keurige luxe badkamer met een tweede wandtoilet, een afsluitbare douchecabine, designradiator en een wastafelmeubel met laden, spiegel en dubbele kranen.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop gaan we via de open houten trap naar de bovenste verdieping. Dit is nog een open, vrije ruimte met hier de cv-ketel en momenteel de wasmachine en droger. De ruimte is keurig afgewerkt en heeft door de twee dakramen voldoende daglicht om hier nog een slaap-/werk-/hobbykamer te creëren.
Tuin
We gaan via de woonkamer of bijkeuken naar de bestrate onderhoudsvrije tuin.
Deze is geheel omgeven door houtschermen, die zorgen voor veel privacy voor uzelf, maar ook voor veiligheid voor kleine kinderen of huisdieren. Praktisch zijn wel de dubbele schuifdeuren in deze afscherming, zodat u hier eventueel met grotere voertuigen of materialen de tuin in kunt. Dan de bonus: Achter in de tuin is een keurige, met een glazen pui te openen of te sluiten tuinkamer die volledig als tweede huiskamer kan fungeren.
Heerlijk om hier te relaxen, tv te kijken, met vrienden een glaasje te drinken of gewoon onderuit te zakken na een drukke dag. De kleine overkapping ernaast is ook erg handig voor bv de bbq, kratje bier, fiets of scooter.
Heb je groene vingers, dan is het een kwestie van ‘tegels wippen’. Plant een boom als natuurlijk zonnescherm en ga helemaal los om hier je eigen groene oase van te maken. Ben je ook meteen goed bezig voor de natuur..
Wij denken dat deze woning met nr. 13 wel eens een prachtig geluksgetal zou kunnen zijn. Voor jou wellicht?
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.505
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 111 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 83m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zernikelaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zernikelaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Zernikelaan 13 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zernikelaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zernikelaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schoonhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.31 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 12.93 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 13.17 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.582
- Waardetrend afgelopen jaar +5.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zernikelaan 13 in Schoonhoven ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zernikelaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zernikelaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.