Madame Curiehof 15
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de garage en de tuinkamer aan de achterzijde. Vanuit de tuinkamer loop je zo de achtertuin in. De garage biedt ruimte voor de auto, fietsen, opslag of bijvoorbeeld een werkplek.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de hal, het toilet, een praktische bergkast voor de wasmachine en de droger en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige en praktische leefruimte.
De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en beschikt over een stenen aanrechtblad en diverse ingebouwde apparatuur.
Hoewel de afwerking niet meer helemaal van deze tijd is, is de opzet ruim en functioneel en biedt deze verdieping volop mogelijkheden om er een eigentijdse woonruimte van te maken.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de cv-kast bereikbaar.
De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en een opvallend blauw accent. De ruimte is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde ligt een voortuin met oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
De achtertuin is royaal van formaat en grenst direct aan het water. De tuin moet nog worden aangelegd, maar juist daardoor heb je hier alle vrijheid om zelf een fijne buitenruimte te creëren. Denk aan een groot terras, groene borders of een gezellige zitplek aan het water.
Algemeen:
Autoluwe kindvriendelijke wijk
Voorzieningen op korte loopafstand
Achtertuin dient opnieuw te worden aangelegd
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
Geheel voorzien van dubbele beglazing
De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd/opgeknapt te worden
In de koopovereenkomst wordt onder andere een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Vragenlijst deel B ontbreekt bij deze verkoop, de opdrachtgever is niet woonachtig geweest in de woning
Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 369.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Madame Curi. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Mr. Kespers. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Rotterdamse. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Madame Curiehof 15 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madame Curiehof en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Madame Curiehof 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schoonhoven ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 13.01 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Gouda Goverwelle 13.32 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 13.33 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Madame Curiehof 15 in Schoonhoven ligt tussen de 362.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madame Curiehof. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Madame Curiehof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Madame Curiehof 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 362.000 en € 404.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.050 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.700 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 713 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Madame Curiehof 15 al te koop?
5 dagen, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 121 m² groot. Het perceel is 141 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 13 km, 20 minuten rijden. Treinstation Gouda Goverwelle op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Hardinxveld-Giessendam op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Boven Hardinxveld op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Schoonhoven-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Schoonhoven een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.925 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.