Huispedia
165 m2 wonen
7 kamers
E

Regiment van Heutszstraat 14

165 m²
7 kamers
E
2871 HK Schoonhoven
Open voor interesse
Richtprijs
€ 674.000
€ 4.085/m²
Richtprijs per m²
€ 415K – 475K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 67 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Regiment van Heutszstraat in Schoonhoven ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Regiment van Heutszstraat 14 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste en tweede woonlaag van het pand, en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Regiment van Heutszstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Regiment van Heutszstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Schoonhoven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schoonhoven, Loopafstand van twee supermarkten . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 674.000
Richtprijs per m²
€ 4.085
Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 475.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
veranda
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 415.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.691/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13130
€
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.435,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Regiment van Heutszstraat 14

De WOZ-waarde van Regiment van Heutszstraat 14 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 178.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regiment van Heutszstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Regiment van Heutszstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Regiment van Heutszstraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schoonhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schoonhoven ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.84 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 13.44 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 13.58 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 13.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Regiment van Heutszstraat 14 in Schoonhoven ligt tussen de 415.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regiment van Heutszstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regiment van Heutszstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Regiment van Heutszstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 415.000 en € 475.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.085 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.190 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 112 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Regiment van Heutszstraat 14 al te koop?

11 maanden, sinds 10 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 165 m² groot. Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 12,8 km, 20 minuten rijden. Treinstation Gouda Goverwelle op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Hardinxveld-Giessendam op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Boven Hardinxveld op 13,8 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Schoonhoven-Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Schoonhoven een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.415 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.