Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rozemarijnstraat 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijnstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 8 in Schimmert ligt tussen de 458.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozemarijnstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozemarijnstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 458.000 en € 535.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.532 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.596 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Ja, vaak. 62% van de 577 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 2 mei 2026.
De woning is 158 m² groot. Het perceel is 327 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, hreketel, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Spaubeek op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Valkenburg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Houthem-Sint Gerlach op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.285 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
